999 900$
Nouveauté
ULS : 21916857
Maison à étages
à vendre
10975 Rue De Courcelles, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Magnifique propriété clé en main située dans le très recherché secteur du Domaine Vert Nord. Ici, rien n'a été négligé! Dès votre arrivée, vous serez charmés par sa cour arrière digne d'un véritable resort, aménagée avec soin et comprenant une grande piscine creusée, un spa, un coin feu convivial ainsi qu'un superbe vert de golf pour pratiquer votre coup roulé à la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un décor au goût du jour baigné d'une luminosité naturelle abondante. La propriété offre 4 grandes chambres à coucher et deux spacieuses salles familiales. Emplacement idéale dans un quartier familial et près de tous les services.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 089 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID EMOND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
LOCALISATION DE CHOIX -- Située dans le très recherché secteur du Domaine Vert Nord, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 15 et 50, du train de banlieue, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels.
Cette résidence a fait l'objet de nombreuses améliorations et d'un entretien rigoureux au fil des ans. En 2025, la thermopompe et la fournaise haute efficacité ont été remplacées. La thermopompe permet un chauffage efficace jusqu'à -25 °C. Le réservoir d'eau chaude a également été remplacé en 2025 et les conduits de ventilation ont été nettoyés la même année.
À l'extérieur, le revêtement a été remplacé par de l'acier galvanisé en 2022 et le calfeutrage de la façade a été refait au même moment. Le garage bénéficie d'un revêtement de plancher en polyaspartique, tandis que les balcons avant et arrière ont reçu le même traitement en 2024.
La cour arrière, soigneusement aménagée, offre une grande piscine creusée exposée au soleil toute la journée. La toile de la piscine a été remplacée par Trévi en 2023 et la cellule de chlore a été changée en 2026. Un panneau électrique intelligent Pentair permet le contrôle à distance des équipements de la piscine. Vous profiterez également d'un système d'irrigation, d'un spa, d'un espace détente et d'une toile d'intimité mécanisée sur le balcon arrière qui laisse pénétrer la lumière naturelle du matin.
La propriété est équipée d'un système d'éclairage décoratif DEL à l'avant et à l'arrière, de six haut-parleurs intégrés à l'intérieur ainsi que de quatre haut-parleurs extérieurs. Un système d'alarme intelligent relié à une centrale est également inclus.
Enfin, une prise extérieure et un panneau électrique pour génératrice ont été installés, permettant d'alimenter les principaux services et équipements essentiels de la résidence en cas de panne de courant.
Une propriété clé en main où qualité, confort, technologie et souci du détail se rencontrent.
Cette résidence a fait l'objet de nombreuses améliorations et d'un entretien rigoureux au fil des ans. En 2025, la thermopompe et la fournaise haute efficacité ont été remplacées. La thermopompe permet un chauffage efficace jusqu'à -25 °C. Le réservoir d'eau chaude a également été remplacé en 2025 et les conduits de ventilation ont été nettoyés la même année.
À l'extérieur, le revêtement a été remplacé par de l'acier galvanisé en 2022 et le calfeutrage de la façade a été refait au même moment. Le garage bénéficie d'un revêtement de plancher en polyaspartique, tandis que les balcons avant et arrière ont reçu le même traitement en 2024.
La cour arrière, soigneusement aménagée, offre une grande piscine creusée exposée au soleil toute la journée. La toile de la piscine a été remplacée par Trévi en 2023 et la cellule de chlore a été changée en 2026. Un panneau électrique intelligent Pentair permet le contrôle à distance des équipements de la piscine. Vous profiterez également d'un système d'irrigation, d'un spa, d'un espace détente et d'une toile d'intimité mécanisée sur le balcon arrière qui laisse pénétrer la lumière naturelle du matin.
La propriété est équipée d'un système d'éclairage décoratif DEL à l'avant et à l'arrière, de six haut-parleurs intégrés à l'intérieur ainsi que de quatre haut-parleurs extérieurs. Un système d'alarme intelligent relié à une centrale est également inclus.
Enfin, une prise extérieure et un panneau électrique pour génératrice ont été installés, permettant d'alimenter les principaux services et équipements essentiels de la résidence en cas de panne de courant.
Une propriété clé en main où qualité, confort, technologie et souci du détail se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 089 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 98'
Superficie du terrain
5 803 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8.5x4,8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 255 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 586 800 $
- Total
- 841 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 031 $
- Scolaire (2025)
- 559 $
- Total
- 3 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles à rideaux, tiroir réfrigérant intégré à l'îlot de cuisine, toile du balcon extérieur, cuisinière extérieure (BBQ), aspirateur central et ses accessoires, gazebo, haut-parleurs intérieurs et extérieurs, accessoires de piscine, spa et ses accessoires.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, rideaux, lave-vaisselle, armoires noires situées dans le garage, support à vélos dans le garage, cellier, support mural à télévision ainsi que la télévision extérieure, bornes de voiture électrique, meubles et effets personnels des VENDEURS.
Calculatrice de versements hypothécaire
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