3 195 000$
Visite libre
ULS : 18673351
Maison à étages
à vendre
108 Rue les Plaines, Laval (Laval-sur-le-Lac)
Située dans le prestigieux secteur de Laval-sur-le-Lac, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2024 se distingue par son architecture remarquable, ses plafonds majestueux et sa fenestration abondante. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine haut de gamme avec grand îlot central et des espaces de vie lumineux à aire ouverte. Implantée sur un terrain paysager de plus de 16 200 pi², bordé de haies pour une intimité optimale, elle propose une piscine creusée chauffée, une terrasse couverte avec comptoir et BBQ extérieure et un garage double. Une résidence d'exception où luxe, confort et raffinement se rencontrent!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Bienvenue
Addenda
Les photos extérieures à l'aube ont été créés/modifiées avec l'Intelligence artificiel, il peut donc y avoir une différence avec la réalité (lumières extérieures, motifs du pavé uni, petits détails altérés etc...).
*Les frais pour la location du réservoir de propane comprennent 2 réservoirs + système de télémétrie.
*Les frais pour la location du réservoir de propane comprennent 2 réservoirs + système de télémétrie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 36' irr.
Année de construction
2024
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage. (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 6" X 168' 4" irr.
Superficie du terrain
1 506,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Encastrés, banquette
Couloir du hall d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité murale de rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'5" X 15'10"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Aire ouverte sur 2e étage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 17'1"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Grande porte patio, encastrés
Terrasse avec un toit
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'11" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Comptoir et BBQ
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'10"
Revêtement :
Planche d'ingénierie
Détails :
Grand ïlot central
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo, porte vers la cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Encastrés, grand lavabo
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 17'10"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Grandes fenêtres, encastrés
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 7'0"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Rangements modulaire
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'10"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Rangements modulaire
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo double, encastrés
Espace bureau/Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher d'ingénierie
Détails :
Aire ouverte sur RDC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (427), Système d'alarme (233)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 408 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 131 300 $
- Total
- 1 539 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 641 $
- Scolaire (2026)
- 1 058 $
- Total
- 9 699 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 060 $
- Total
- 5 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage & d'éclairage,thermopompe central,réfrigérateur encastré,lave-vaisselle,cuisinière,plaque chauffante,5 chaises (ilot),unités encastrés (salon et salle à manger),5 supports de télévision,toiles solaire,pôle à rideaux,rideaux, balayeuse centrale & acces.,2 O/P de garage. Extérieur: Génératrice Generac propane,comptoir et BBQ,système de caméra,haut-parleur,gazebo,cuisine & réfrigérateur du cabanon,thermopompe & accessoires de la piscine (chlore).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.