649 900$
Visite libre
ULS : 14633065
Maison à étages
à vendre
1064 Rue Gilles, Laval (Fabreville) (Est)
Située dans le secteur recherché de Fabreville, cette charmante maison offre un cadre de vie familial, paisible et sécuritaire. Elle propose 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain. Son plafond cathédrale et sa belle fenestration créent une ambiance lumineuse, chaleureuse et invitante. La cour arrière, sans voisins à l'arrière, offre une belle intimité, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Une propriété parfaite pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 10:00 à 12:00
CARL PARENT-ZACCOUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** Pourquoi acheter cette propriété? ***
- Superbe opportunité dans le secteur recherché de Fabreville
- Emplacement stratégique entre l'autoroute 15 et l'autoroute 13, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs
- Secteur familial, paisible et sécuritaire, idéal pour s'y établir à long terme
- 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille, un couple ou le télétravail
- 2 salles de bain, offrant confort et commodité au quotidien
- Magnifique plafond cathédrale qui apporte du cachet, du volume et une belle impression d'espace
- Abondante fenestration créant une aire de vie lumineuse, chaleureuse et invitante
- Cour arrière intime, sans voisins à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie
Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite.
- Superbe opportunité dans le secteur recherché de Fabreville
- Emplacement stratégique entre l'autoroute 15 et l'autoroute 13, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs
- Secteur familial, paisible et sécuritaire, idéal pour s'y établir à long terme
- 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille, un couple ou le télétravail
- 2 salles de bain, offrant confort et commodité au quotidien
- Magnifique plafond cathédrale qui apporte du cachet, du volume et une belle impression d'espace
- Abondante fenestration créant une aire de vie lumineuse, chaleureuse et invitante
- Cour arrière intime, sans voisins à l'arrière, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie
Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 27' 5"
Année de construction
1983
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
4 497 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 23'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 32'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 600 $
- Total
- 527 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 310 $
- Scolaire (2025)
- 339 $
- Total
- 3 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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