849 900$
Nouveauté
ULS : 21452228
Maison à étages
à vendre
72 Rue du Repos, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Bien situé entre l'Estérel et Sainte-Adèle, à 20 minutes des stations de ski Sommets St-Sauveurs ou Chanteclerc et à 5 minutes des sports nautiques du lac Masson, entièrement meublée, cette maison d'exception de 2 étages rénovée et profitant de 100 mille pieds carrés de terrain donnant sur la rivière DonCaster, avec bassin naturel pour la baignade, cascades directement face à la chambre des maîtres, belle fenestration pleine hauteur donnant une vue imprenable sur la rivière, 3 chambres, 2 salles de bain, grande terrasse, terrain paysagé, piscine, gloriette, quai, grand garage double de 2 étages et plus encore vous offre une vie paisible!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PATRICE-ALAIN FRANÇOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 72 rue du Repos, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
*****REZ DE CHAUSSÉ*****
- Une aire ouverte avec vue sur la rivière et les montagnes, où se succèdent harmonieusement cuisine, salle à manger, salon, bureau et véranda.
- Cuisine fonctionnelle savamment rénovée offrant un ilot de 13 pieds, comptoir de quartz, plaque de cuisson à induction de 36 pouces, électroménagers haut de gamme, vaisselier avec centre de breuvage et cellier intégrés, belles armoires avec beaucoup de rangement, coin déjeuner, poêle à bois de marque Stuv, grandes fenêtres donnant sur la cour et la rivière et sur la superbe terrasse
- Salon enveloppant avec sa cheminée de pierre intégrant un foyer au bois à combustion lente, porte patio s'ouvrant sur - un joli balcon muni d'une jolie balançoire suspendue à la pergola avant
- Salle à manger avec plafond en de latte de bois et poutre, murs lambrissés et baie Windows donnant sur la rivière
- Bureau au décor tout bois propice à la créativité située dans l'aire ouverte du rez de chaussé offre une vue sur la rivière, sur la terrasse et la piscine
- Grande véranda avec sa fenêtre impressionnante de 13 pieds offre une vue à couper le souffle sur le magnifique terrain paysagé, la rivière et la cascade
- Salle de bain complète dotée d'une douche moderne, armoires avec beaucoup de rangement et coin buanderie.
*****À L'ÉTAGE*****
- 3 grandes chambres à coucher, un boudoir et une salle de bain
- Chambre des maîtres absolument magnifique avec walk-in, grandes fenêtres en mansarde donnant sur la rivière, plafond cathédrale
- 2 autres belles grandes chambres à coucher avec beaucoup de charme et de rangement
- Un joli boudoir avec foyer électrique et rangement
- Salle de bain complète avec son magnifique bain sur pied, armoires offrant du rangement
*****GARAGE*****
- Un garage double de 2 étages avec revêtement de plancher en pneus recyclés, belles portes électriques et bien fenestrées, balcon au 2e permettant d'admirer ce site enchanteur
*****TERRAIN*****
- Un terrain de 100 mille pieds carrés, boisé, paysagé, sur la rivière, tout ce qu'il y a de plus intime, une piscine hors terre chauffée entourée d'une grande terrasse-soleil, une gloriette au bord de l'eau d'où l'on peut admirer les splendides couchers de soleil, un quai avec son échelle pour faciliter l'accès à la rivière, sa descente pour planche à pagaie ou kayak, un bassin naturel pour la baignade et les cascades en amont, un vrai coin de paradis !
La propriété est vendue avec 3 lots de terrain!
********** WOW ... FAITES VITE! **********
*****REZ DE CHAUSSÉ*****
- Une aire ouverte avec vue sur la rivière et les montagnes, où se succèdent harmonieusement cuisine, salle à manger, salon, bureau et véranda.
- Cuisine fonctionnelle savamment rénovée offrant un ilot de 13 pieds, comptoir de quartz, plaque de cuisson à induction de 36 pouces, électroménagers haut de gamme, vaisselier avec centre de breuvage et cellier intégrés, belles armoires avec beaucoup de rangement, coin déjeuner, poêle à bois de marque Stuv, grandes fenêtres donnant sur la cour et la rivière et sur la superbe terrasse
- Salon enveloppant avec sa cheminée de pierre intégrant un foyer au bois à combustion lente, porte patio s'ouvrant sur - un joli balcon muni d'une jolie balançoire suspendue à la pergola avant
- Salle à manger avec plafond en de latte de bois et poutre, murs lambrissés et baie Windows donnant sur la rivière
- Bureau au décor tout bois propice à la créativité située dans l'aire ouverte du rez de chaussé offre une vue sur la rivière, sur la terrasse et la piscine
- Grande véranda avec sa fenêtre impressionnante de 13 pieds offre une vue à couper le souffle sur le magnifique terrain paysagé, la rivière et la cascade
- Salle de bain complète dotée d'une douche moderne, armoires avec beaucoup de rangement et coin buanderie.
*****À L'ÉTAGE*****
- 3 grandes chambres à coucher, un boudoir et une salle de bain
- Chambre des maîtres absolument magnifique avec walk-in, grandes fenêtres en mansarde donnant sur la rivière, plafond cathédrale
- 2 autres belles grandes chambres à coucher avec beaucoup de charme et de rangement
- Un joli boudoir avec foyer électrique et rangement
- Salle de bain complète avec son magnifique bain sur pied, armoires offrant du rangement
*****GARAGE*****
- Un garage double de 2 étages avec revêtement de plancher en pneus recyclés, belles portes électriques et bien fenestrées, balcon au 2e permettant d'admirer ce site enchanteur
*****TERRAIN*****
- Un terrain de 100 mille pieds carrés, boisé, paysagé, sur la rivière, tout ce qu'il y a de plus intime, une piscine hors terre chauffée entourée d'une grande terrasse-soleil, une gloriette au bord de l'eau d'où l'on peut admirer les splendides couchers de soleil, un quai avec son échelle pour faciliter l'accès à la rivière, sa descente pour planche à pagaie ou kayak, un bassin naturel pour la baignade et les cascades en amont, un vrai coin de paradis !
La propriété est vendue avec 3 lots de terrain!
********** WOW ... FAITES VITE! **********
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 8" X 39' 9" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 805,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Climatiseur mural, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 227 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 521 600 $
- Total
- 748 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 717 $
- Scolaire (2025)
- 510 $
- Total
- 5 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (frigo, plaque de cuisson,cellier,hôte de cuisine intégrée,four encastré,micro-onde encastrée,laveuse- sécheuse),tous les luminaires,table de cuisine,tabouret de cuisine (x4),foyer au bois,Poele à bois (combustion lente),stores,pôles et rideaux,tous les meubles présents,bacs à fleurs, piscine et accessoires,chauffe-eau de la piscine, aspirateur central et accessoire, Quai, Système d'eau bouillante instantanée,cellier,corde de bois (x3),foyer électrique à l'étage
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, tracteur, kubota, génératrice dans le garage, kayak, planche à pagaie, fendeuse de bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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