1 150 000$
Nouveauté
ULS : 12919946
Maison de plain-pied
à vendre
60 Ch. du Lac-Clair, La Macaza
La Macaza -- Propriété d'exception clé en main au bord du Lac-Clair Découvrez cette propriété unique offrant une vue imprenable sur le lac Clair, située à seulement 30 minutes du Mont-Tremblant et à 12 minutes des commerces locaux. Un véritable havre de paix en pleine nature, parfaite pour profiter des plaisirs de l'eau : kayak, paddle-board, ou simplement se détendre en dégustant votre vin blanc préféré au bout du quai. Cette résidence vous séduira par ses trois chambres chaleureuses, ses deux salles de bain modernes, et sa grande salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille ou entre amis. (Voir Addenda au bas)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MICHEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La Macaza -- Propriété d'exception clé en main au bord du Lac-Clair
Découvrez cette propriété unique offrant une vue imprenable sur le lac Clair, située à seulement 30 minutes du Mont-Tremblant et à 12 minutes des commerces locaux. Un véritable havre de paix en pleine nature, parfaite pour profiter des plaisirs de l'eau : kayak, paddle-board, ou simplement se détendre en dégustant votre vin blanc préféré au bout du quai.
Cette résidence vous séduira par ses trois chambres chaleureuses, ses deux salles de bain modernes, et sa grande salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et conviviale, ouverte sur la salle à manger et le salon, vous offre un espace de rassemblement lumineux avec une vue spectaculaire sur le lac.
En été, la véranda grillagée vous permettra de savourer de délicieux repas en plein air en toute tranquillité. En hiver, une magnifique verrière de grande dimension vous invite à partager des moments chaleureux, tout en admirant la beauté du paysage enneigé.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! La chance vous sourit avec cette propriété d'exception au bord du lac Clair.
LA PROPRIÉTÉ :
3 Chambres de bonne dimension donc deux en rez-de-jardin
2 Salles de bain donc une au sous-sol
1 grande cuisine à air ouverte sur la salle à manger
1 Verrière de bonne dimension
1 Véranda grillagée de 8'x20'
1 Garage double avec stationnement asphalté
1 Quai avec plateforme
1 Grand Cabanon
Sans oublier de magnifique aménagement paysagé sur l'entièreté de la propriété.
LES ATOUTS :
Bordé par le Lac-Clair sur 138,48 pieds de large,Lac Navigable
Chambre des maîtres au rez-de-chaussée
Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée
Plancher chauffant sur les deux étages dans l'entièreté de la
maison
Véranda grillagée
Verrière très accueillante
Grande cuisine
Génératrice intégrée
Garage double
Tranquillité absolue
Poêle au bois pour les soirées plus froides ou pour une ambiance
Lac de 7,193 Km2 avec profondeur max de 22 mètres avec suivi de la qualité de l'eau
Quai avec plateforme
Kayak, paddleboard et chaloupe inclus avec la vente
Tracteur a gazon inclus avec la vente
À PROXIMITÉ :
À 30 minutes de la station Mont-Tremblant
À 38 minutes de la station Mont-Blanc
À 15 minutes de l'Aéroport international La Macaza
À 12 minutes de Labelle, restaurants, épicerie, quincaillerie, pharmacie, SAQ
À Proximité des sentiers de VTT La Vallée de la Rouge et gare -- FQCQ
À Proximité des sentiers de motoneige le sentier Trans-Québec TQ63 et le sentier régional R325
Découvrez cette propriété unique offrant une vue imprenable sur le lac Clair, située à seulement 30 minutes du Mont-Tremblant et à 12 minutes des commerces locaux. Un véritable havre de paix en pleine nature, parfaite pour profiter des plaisirs de l'eau : kayak, paddle-board, ou simplement se détendre en dégustant votre vin blanc préféré au bout du quai.
Cette résidence vous séduira par ses trois chambres chaleureuses, ses deux salles de bain modernes, et sa grande salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse et conviviale, ouverte sur la salle à manger et le salon, vous offre un espace de rassemblement lumineux avec une vue spectaculaire sur le lac.
En été, la véranda grillagée vous permettra de savourer de délicieux repas en plein air en toute tranquillité. En hiver, une magnifique verrière de grande dimension vous invite à partager des moments chaleureux, tout en admirant la beauté du paysage enneigé.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! La chance vous sourit avec cette propriété d'exception au bord du lac Clair.
LA PROPRIÉTÉ :
3 Chambres de bonne dimension donc deux en rez-de-jardin
2 Salles de bain donc une au sous-sol
1 grande cuisine à air ouverte sur la salle à manger
1 Verrière de bonne dimension
1 Véranda grillagée de 8'x20'
1 Garage double avec stationnement asphalté
1 Quai avec plateforme
1 Grand Cabanon
Sans oublier de magnifique aménagement paysagé sur l'entièreté de la propriété.
LES ATOUTS :
Bordé par le Lac-Clair sur 138,48 pieds de large,Lac Navigable
Chambre des maîtres au rez-de-chaussée
Laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée
Plancher chauffant sur les deux étages dans l'entièreté de la
maison
Véranda grillagée
Verrière très accueillante
Grande cuisine
Génératrice intégrée
Garage double
Tranquillité absolue
Poêle au bois pour les soirées plus froides ou pour une ambiance
Lac de 7,193 Km2 avec profondeur max de 22 mètres avec suivi de la qualité de l'eau
Quai avec plateforme
Kayak, paddleboard et chaloupe inclus avec la vente
Tracteur a gazon inclus avec la vente
À PROXIMITÉ :
À 30 minutes de la station Mont-Tremblant
À 38 minutes de la station Mont-Blanc
À 15 minutes de l'Aéroport international La Macaza
À 12 minutes de Labelle, restaurants, épicerie, quincaillerie, pharmacie, SAQ
À Proximité des sentiers de VTT La Vallée de la Rouge et gare -- FQCQ
À Proximité des sentiers de motoneige le sentier Trans-Québec TQ63 et le sentier régional R325
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 27' 6" irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 4" X 298' 7" irr.
Superficie du terrain
37 505 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Seulement devant le garage, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 24'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher Chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 400 $
- Total
- 568 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 386 $
- Scolaire (2026)
- 372 $
- Total
- 3 758 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 355 $
- Total
- 3 355 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine incluent laveuse et sécheuse. Tous les stores ou habillages de fenêtres, tous les plafonniers et lustres ,gazebo, balcon arrière, aspirateur central et ces accessoires ,paddle bord 1 , kayacs 2 , chaloupe 1 ,moteur électrique pour la chaloupe 1 ,tracteur à gazon, système de génératrice intégré avec génératrice.
Exclusions
Tout le contenu du garage, meubles et effets personnels et mobilier de patio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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