649 000$
Nouveauté
ULS : 15526655
Maison à un étage et demi
à vendre
5 Av. des Ormes, Saint-Sauveur
Charmante propriété d'un étage et demi offrant une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à ses magnifiques verrières. Située dans un secteur recherché de Saint-Sauveur, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la nature tout en étant à proximité des pentes de ski du Mont Saint-Sauveur et du Mont Habitant, des restaurants, cafés et boutiques du village. Implantée sur un superbe terrain boisé, elle offre intimité et tranquillité en toute saison. Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air, de détente et de vie active dans les Laurentides.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette chaleureuse propriété d'un étage et demi située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Sauveur. Nichée sur un magnifique terrain boisé offrant intimité, tranquillité et un décor naturel enchanteur, cette résidence propose un parfait équilibre entre confort, charme et emplacement de choix au coeur des Laurentides.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de la propriété ainsi que par la luminosité exceptionnelle qui baigne les espaces de vie grâce aux magnifiques verrières et aux nombreuses fenêtres. Les plafonds cathédrale au salon et à la cuisine ajoutent une impression de grandeur remarquable tout en créant une ambiance chaleureuse et élégante. Le salon constitue un espace idéal pour relaxer en famille ou entre amis après une journée de ski ou d'activités de plein air.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie principales, permettant de profiter pleinement des rassemblements et de la vue sur l'environnement boisé. La propriété comprend un total de 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, une résidence secondaire ou encore pour recevoir confortablement vos invités.
Un bureau annexé avec plancher chauffant ajoute une grande polyvalence à la propriété. Cet espace est parfait pour le télétravail, un atelier créatif, une salle de lecture ou un coin détente, tout en assurant un confort optimal à longueur d'année.
À l'extérieur, le terrain boisé procure une ambiance paisible et intime où il fait bon profiter des saisons. Que ce soit pour prendre un café au calme le matin, admirer les couleurs d'automne ou simplement se ressourcer en nature, cette propriété saura plaire aux amateurs de tranquillité et de plein air.
L'emplacement représente sans contredit l'un des plus grands atouts de cette propriété. Située à quelques minutes seulement des célèbres pentes de ski du Mont Saint-Sauveur et du Mont Habitant, elle permet un accès rapide aux activités hivernales et estivales : ski alpin, randonnée, vélo, glissades d'eau, sentiers et bien plus encore. Vous profiterez également de la proximité immédiate du charmant village de Saint-Sauveur, reconnu pour ses excellents restaurants, cafés, boutiques, épiceries fines et son ambiance dynamique tout au long de l'année.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale chaleureuse ou d'un refuge quatre saisons dans les Laurentides, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement recherché où nature, confort et accessibilité se rencontrent parfaitement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de la propriété ainsi que par la luminosité exceptionnelle qui baigne les espaces de vie grâce aux magnifiques verrières et aux nombreuses fenêtres. Les plafonds cathédrale au salon et à la cuisine ajoutent une impression de grandeur remarquable tout en créant une ambiance chaleureuse et élégante. Le salon constitue un espace idéal pour relaxer en famille ou entre amis après une journée de ski ou d'activités de plein air.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie principales, permettant de profiter pleinement des rassemblements et de la vue sur l'environnement boisé. La propriété comprend un total de 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille, une résidence secondaire ou encore pour recevoir confortablement vos invités.
Un bureau annexé avec plancher chauffant ajoute une grande polyvalence à la propriété. Cet espace est parfait pour le télétravail, un atelier créatif, une salle de lecture ou un coin détente, tout en assurant un confort optimal à longueur d'année.
À l'extérieur, le terrain boisé procure une ambiance paisible et intime où il fait bon profiter des saisons. Que ce soit pour prendre un café au calme le matin, admirer les couleurs d'automne ou simplement se ressourcer en nature, cette propriété saura plaire aux amateurs de tranquillité et de plein air.
L'emplacement représente sans contredit l'un des plus grands atouts de cette propriété. Située à quelques minutes seulement des célèbres pentes de ski du Mont Saint-Sauveur et du Mont Habitant, elle permet un accès rapide aux activités hivernales et estivales : ski alpin, randonnée, vélo, glissades d'eau, sentiers et bien plus encore. Vous profiterez également de la proximité immédiate du charmant village de Saint-Sauveur, reconnu pour ses excellents restaurants, cafés, boutiques, épiceries fines et son ambiance dynamique tout au long de l'année.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale chaleureuse ou d'un refuge quatre saisons dans les Laurentides, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement recherché où nature, confort et accessibilité se rencontrent parfaitement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 37' 5" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 7" X 93' 4" irr.
Superficie du terrain
838,50 m²
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 800 $
- Total
- 568 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 567 $
- Scolaire (2026)
- 329 $
- Total
- 3 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (5), Habillage des fenêtres (stores ). Meuble dans le bureau (fabriqué sur mesure) + Filière intégrée, Meubles extérieurs (table, 4 chaises, banc de jardin, parasol, BBQ, lampe suspendue chauffante) Foyer au gaz (Réservoir au propane en location), Climatiseur mural, Échangeur d'air, aspirateur central (Note: aspirateur à remplacer).
Calculatrice de versements hypothécaire
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