669 000$
Nouveauté
ULS : 9365961
Maison à étages
à vendre
365 Rue du Lac-Légaré, Saint-Colomban
Nichée sur un terrain privé bordé d'arbres, à quelques pas du magnifique Lac Légaré, cette charmante propriété intergénérationnelle offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et polyvalence. Baignée de lumière naturelle, la résidence principale propose une aire de vie ouverte et conviviale, agrémentée d'une cuisine soigneusement rénovée au goût du jour. Au rez-de-chaussée, la spacieuse chambre principale dispose d'une élégante salle de bains attenante comprenant une grande douche en céramique et une baignoire autoportante, créant un véritable espace de détente.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CHENQI JIANG
Courtière immobilière résidentiel
VERONIQUE LANDRY
Courtier immobilier
Addenda
Nichée sur un terrain privé bordé d'arbres, à quelques pas du magnifique Lac Légaré, cette charmante propriété intergénérationnelle offre un parfait équilibre entre tranquillité, confort et polyvalence. Baignée de lumière naturelle, la résidence principale propose une aire de vie ouverte et conviviale, agrémentée d'une cuisine soigneusement rénovée au goût du jour. Au rez-de-chaussée, la spacieuse chambre principale dispose d'une élégante salle de bains attenante comprenant une grande douche en céramique et une baignoire autoportante, créant un véritable espace de détente. Grâce à sa configuration intergénérationnelle, ses entrées indépendantes pour la résidence principale et le logement, ainsi que son environnement paisible à proximité de la nature et des commodités, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour une famille multigénérationnelle, un logement pour un proche ou un revenu d'appoint.
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' X 30'
Année de construction
1958
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 340'
Superficie du terrain
49 330 pi²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Golf, Ski de fond, École primaire, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 119 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 500 $
- Total
- 556 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 974 $
- Scolaire (2025)
- 662 $
- Total
- 3 636 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
appareils de cuisine, luminaire, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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