4 000 000$
ULS : 18198068
Maison à étages
à vendre
3416 Ch. des Aulnes, La Conception
Située à La Conception, à moins de 30 minutes du village de Mont-Tremblant, cette propriété d'exception offre un cadre naturel spectaculaire sur les rives du lac des Trois-Montagnes. Eau cristalline, tranquillité absolue et accès direct aux pistes de VTT et motoneige. À proximité : ski, golf, spas, restaurants et boutiques. Un équilibre parfait entre nature, luxe et proximité des attraits des Laurentides.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
LUXUEUSE propriété où l'architecture moderne s'unit à la nature dans une parfaite harmonie. Cette résidence contemporaine, nichée en bordure du lac des Trois-Montagnes, offre un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort, la beauté et la sérénité. Les couchers de soleil y sont spectaculaires, et la tranquillité, absolue. Dès l'arrivée, on est séduit par la pureté de ses lignes, le mariage noble de la pierre, du bois et du verre, et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Les immenses fenêtres cadrent la forêt et le lac comme de véritables oeuvres d'art.
Caractéristiques principales:
* Architecture moderne alliant pierre, bois et verre, sur un terrain boisé et intime
* Immense fenestration en aluminium offrant des vues panoramiques sur le lac et la forêt
* Rez-de-chaussée à aire ouverte avec beaucoup de luminosité
* Cuisine haut de gamme avec comptoirs en deckton effet marbre, immense ilot central, garde-marger de style « walk-in » et électroménagers Bosch intégrés
* Robinetterie haute gamme
* Salle à manger conviviale donnant directement sur la terrasse et le lac
* Salon cathédrale avec foyer en pierre du sol au plafond
* Plafond de 9 pi au RDC et au sous-sol
* 5 chambres et 4 salles de bains élégantes aux finitions de qualité
* Planchers chauffants en béton et climatisation centrale York à 2 zones ultra silencieuse
* Bar complet au sous-sol avec lave-vaisselle professionnel à verres
* Salle de jeux et salle familiale au sous-sol
* Terrasse couverte avec coin repas et BBQ, spa et foyer extérieur intégré à l'aménagement paysager
* Escalier en composite menant au quai privé sur le lac
* Le terrain superbement aménagé, accès direct à l'eau et une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Orientation parfaite pour admirer les couchers de soleil
Équipements et confort technologique:
* Génératrice automatique alimentant presque toute la propriété
* Entrée électrique souterraine 400 Amp
* Système d'adoucisseur d'eau Kinético et système d'irrigation indépendant, contrôlable à distance
* Caméras de sécurité haut de gamme (8) et domotique centralisée à distance
* Système de détection d'eau intelligent et pré-câblage audio complet
Caractéristique du Lac des Trois-Montagne :
*Eau d'une grande clarté et pureté exceptionnelle, régulièrement analysée et classée de très bonne qualité par les organismes régionaux.
* Faune aquatique abondante
* Parfait pour la baignade, la pêche, le kayak et les ports nautiques. il offre un environnement préservé et paisible.
* Aucune pollution industrielle
* Profondeur atteignant 68 mètres et sa superficie d'environ 3,35 km²
* Sa profondeur et sa clarté en font l'un des plans d'eau les plus convoités des Laurentides.
Le 3416 chemin des Aulnes est une propriété d'exception où la qualité de construction, la technologie et la beauté du site s'unissent pour offrir un cadre de vie unique en bord de lac.
Caractéristiques principales:
* Architecture moderne alliant pierre, bois et verre, sur un terrain boisé et intime
* Immense fenestration en aluminium offrant des vues panoramiques sur le lac et la forêt
* Rez-de-chaussée à aire ouverte avec beaucoup de luminosité
* Cuisine haut de gamme avec comptoirs en deckton effet marbre, immense ilot central, garde-marger de style « walk-in » et électroménagers Bosch intégrés
* Robinetterie haute gamme
* Salle à manger conviviale donnant directement sur la terrasse et le lac
* Salon cathédrale avec foyer en pierre du sol au plafond
* Plafond de 9 pi au RDC et au sous-sol
* 5 chambres et 4 salles de bains élégantes aux finitions de qualité
* Planchers chauffants en béton et climatisation centrale York à 2 zones ultra silencieuse
* Bar complet au sous-sol avec lave-vaisselle professionnel à verres
* Salle de jeux et salle familiale au sous-sol
* Terrasse couverte avec coin repas et BBQ, spa et foyer extérieur intégré à l'aménagement paysager
* Escalier en composite menant au quai privé sur le lac
* Le terrain superbement aménagé, accès direct à l'eau et une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Orientation parfaite pour admirer les couchers de soleil
Équipements et confort technologique:
* Génératrice automatique alimentant presque toute la propriété
* Entrée électrique souterraine 400 Amp
* Système d'adoucisseur d'eau Kinético et système d'irrigation indépendant, contrôlable à distance
* Caméras de sécurité haut de gamme (8) et domotique centralisée à distance
* Système de détection d'eau intelligent et pré-câblage audio complet
Caractéristique du Lac des Trois-Montagne :
*Eau d'une grande clarté et pureté exceptionnelle, régulièrement analysée et classée de très bonne qualité par les organismes régionaux.
* Faune aquatique abondante
* Parfait pour la baignade, la pêche, le kayak et les ports nautiques. il offre un environnement préservé et paisible.
* Aucune pollution industrielle
* Profondeur atteignant 68 mètres et sa superficie d'environ 3,35 km²
* Sa profondeur et sa clarté en font l'un des plans d'eau les plus convoités des Laurentides.
Le 3416 chemin des Aulnes est une propriété d'exception où la qualité de construction, la technologie et la beauté du site s'unissent pour offrir un cadre de vie unique en bord de lac.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 3" X 46' 2"
Année de construction
2019
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Pierre
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
107 934 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 15'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 16'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 16'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 20'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 16'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 21'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 17'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 560 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 159 700 $
- Total
- 1 719 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 10 000 $
- Scolaire (2026)
- 1 263 $
- Total
- 11 263 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores et rideaux, système d'alarme et caméra, balayeuse centrale et accessoires, tous les électroménagers, laveuse-sécheuse, table de billard, arcade automobile, spa et accessoires, génératrice, quai et accessoires, cabanon, système de rangement dans le garage, système d'eau Kinetico, table de salle à manger, 5 bancs de l'ilot de la cuisine, banc dans l'entrée, tous les téléviseurs et supports muraux, meubles extérieurs.
Exclusions
Frigidaire dans le garage, biens et meubles, tous les arcades sauf l'arcade automobile, BBQ, bateau, side by side, tous les effets personnels et tous les meubles qui ne sont pas dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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