349 000$
Nouveauté
ULS : 22784070
Maison de plain-pied
à vendre
329 Mtée Lebrun, Notre-Dame-du-Laus
Propriété abordable au bord de l'eau avec grande terrasse. Secteur paisible, à proximité des terres de la Couronne. Terrain + de 43 000 pi² situé au bord de la rivière La Lièvre. Accédez à plus de 100 km de navigation et de nombreux lacs directement de votre quai: lacs Dudley, du Camp, Poisson Blanc, des Sables, Campion et autres. Idéal pour les amateurs de nature, pêche, chasse, plein air, plaisance et sports nautiques. À seulement 1h30 de Gatineau/Ottawa, 10 minutes d'une descente de bateau publique, à mi-chemin entre Notre-Dame-du-Laus et Notre-Dame-de-Pontmain. Vendue meublée, n'attendez plus et profitez de la belle saison dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
109 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 9" X 30' 5" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
109 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' 5" X 359' 8" irr.
Superficie du terrain
4 028,90 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat, Escarpé
Proximité
Sentier de VTT, Terres de la Couronne, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 15'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 800 $
- Total
- 317 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 954 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 2 143 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quais avec échelle, tous les électroménagers et le micro-ondes, bureau noir dans la chambre principale, lit dans une chambre, congélateur et deux armoires dans la salle de lavage, téléviseur dans la cuisine, table avec chaises et buffet dans la salle à manger, divan-lit gris foncé, deux fauteuils individuels, une lampe sur pied, une petite table blanche et deux tabourets de bar dans le salon, ainsi qu'une table avec banc et un bac de rangement à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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