215 000$
Nouveauté
ULS : 27536973
Maison de plain-pied
à vendre
3073 Rue Séguin, Wentworth-Nord
Petit coin de paradis à quelques pas du Lac Laurel! Cette charmante propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Vous y trouverez une aire de vie lumineuse à aire ouverte, un chaleureux poêle à bois, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain rénovée. À l'extérieur, le beau terrain boisé offre l'espace parfait pour profiter des soirées autour d'un feu. La grande véranda ajoute un bel espace de vie et pourrait être convertie en deuxième chambre selon les besoins de l'acheteur. Accès public au Lac Laurel à proximité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LOUIS-EMILE COURTEMANCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 42' 8" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 103,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Accès Public., Navigable
Topographie
Plat, En pente
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 9 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 106 900 $
- Total
- 116 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 941 $
- Scolaire (2026)
- 57 $
- Total
- 998 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, déshumidificateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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