875 000$
Nouveauté
ULS : 15673067
Maison à étages
à vendre
30 Rue Élizabeth, Saint-André-d'Argenteuil
Nichée au coeur du recherché *Développement Saint-André-sur-Rive*, cette résidence d'exception marie à la perfection élégance, confort et qualité de construction. À 10 minute de Lachute et de ses services,et 25 minutes de Mirabel. Construction haut de gamme, clé en main, avec 3 chambres à l'étage ,2 salles de bain, un espace bureau ou boudoir avec vue sur la rivière,que dire de son magnifique rez-de-chausée à aire ouverte, et son sous-sol fini avec posibilité d'ajouter un mur pour une 4e chambre. À l'extérieur, tout a été pensé, superbe cuisine d'été tout équipée, sublime piscine creusée, atelier de style garage ,en plus de son garage double
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
WEENA PILON
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Son emplacement privilégié, dans un environnement calme avec vue sur la rivière du Nord, en fait un véritable havre de paix où chaque détail a été soigneusement pensé, incluant des planchers chauffants dans différentes pièces.
Dès l'entrée, la luminosité abondante captivent le regard. L'aire de vie principale, ouverte et conviviale, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée de comptoirs de quartz, électroménagers luxueux ,d'un garde-manger walk-in, d'un coin déjeuner et de nombreuses armoires offrant un rangement optimal.
L'étage accueille trois chambres à coucher, dont une somptueuse suite des maîtres,vue sur la rivière, walk-in et salle de bains privée. Une seconde salle de bains complète assure le confort des autres occupants.
Le sous-sol, entièrement aménagé, espace polyvalent permet d'ajouter aisément une quatrième chambre,en ajoutant un mur ,espace pour un bureau ou une salle d'entraînement. Une salle d'eau y est aussi aménagée.Lit murale inclus.
Voir l'espace qui a été aménager pour les petits-enfants , adorable .
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. La cour aménagée comprend une piscine creusée au sel avec robot nettoyeur, une spacieuse terrasse ainsi qu'une grande cuisine d'été entièrement équipée avec moustiquaires, afin de se mettre à l'abri des moustique ou de la pluie, barbecue intégré, idéale pour recevoir famille et amis.
Un garage double avec mezzanine ainsi qu'un atelier indépendant, de style garage avec petit porte de garage, tous deux chauffés, viennent compléter cette propriété en offrant des espaces pratiques et fonctionnels.
Une résidence où le raffinement, la fonctionnalité et la qualité de vie s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété se distingue également par une multitude de caractéristiques d'inclusions recherchées, notamment :
* Système de gicleurs automatiques
* Caméras de surveillance
* Trois thermopompes murales
* Préfilage pour borne de recharge de véhicule électrique
* Ouvre-portes de garage électriques
* Stores motorisés à certains endroits (4)
* Nombreuses inclusions,dont les grands téléviseurs
* Génératrice 10000 Watt
Voir la liste complète des inclusions
À noté
-la date d'occupation est flexible pouvant aller jusqu'à décembre
-tous les fossées ont été canalisés
-eau de la municipalité
Coup de coeur assuré
Dès l'entrée, la luminosité abondante captivent le regard. L'aire de vie principale, ouverte et conviviale, réunit le salon, la salle à manger et une cuisine haut de gamme équipée de comptoirs de quartz, électroménagers luxueux ,d'un garde-manger walk-in, d'un coin déjeuner et de nombreuses armoires offrant un rangement optimal.
L'étage accueille trois chambres à coucher, dont une somptueuse suite des maîtres,vue sur la rivière, walk-in et salle de bains privée. Une seconde salle de bains complète assure le confort des autres occupants.
Le sous-sol, entièrement aménagé, espace polyvalent permet d'ajouter aisément une quatrième chambre,en ajoutant un mur ,espace pour un bureau ou une salle d'entraînement. Une salle d'eau y est aussi aménagée.Lit murale inclus.
Voir l'espace qui a été aménager pour les petits-enfants , adorable .
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. La cour aménagée comprend une piscine creusée au sel avec robot nettoyeur, une spacieuse terrasse ainsi qu'une grande cuisine d'été entièrement équipée avec moustiquaires, afin de se mettre à l'abri des moustique ou de la pluie, barbecue intégré, idéale pour recevoir famille et amis.
Un garage double avec mezzanine ainsi qu'un atelier indépendant, de style garage avec petit porte de garage, tous deux chauffés, viennent compléter cette propriété en offrant des espaces pratiques et fonctionnels.
Une résidence où le raffinement, la fonctionnalité et la qualité de vie s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété se distingue également par une multitude de caractéristiques d'inclusions recherchées, notamment :
* Système de gicleurs automatiques
* Caméras de surveillance
* Trois thermopompes murales
* Préfilage pour borne de recharge de véhicule électrique
* Ouvre-portes de garage électriques
* Stores motorisés à certains endroits (4)
* Nombreuses inclusions,dont les grands téléviseurs
* Génératrice 10000 Watt
Voir la liste complète des inclusions
À noté
-la date d'occupation est flexible pouvant aller jusqu'à décembre
-tous les fossées ont été canalisés
-eau de la municipalité
Coup de coeur assuré
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 32' irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Indépendante (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 5" X 183' 7" irr.
Superficie du terrain
16 647,46 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Système au sel
Proximité
École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Golf, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Garde-manger/Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
PLancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Manque une division
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond légèrement plus bas
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 665 600 $
- Total
- 759 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 056 $
- Scolaire (2025)
- 441 $
- Total
- 5 497 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures,stores dont 4 électriques,aspirateur central et accessoires incluant 4 boyaux,système d'alarme non relié,système de caméra de surveillance,cuisinière,lave-vaisselle,réfrigérateur ,laveuse-sécheuse(2022),3 grands téléviseurs, accessoires de piscine(robot,chauffe-eau,système au sel,filtre à sable,meubles dans la cuisinette extérieure (Hotte,BBQ frigo,table )
Exclusions
Meubles en rotin dans la cuisine d'été
Calculatrice de versements hypothécaire
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