725 000$
Nouveauté
ULS : 10821804
Maison à étages
à vendre
2885 Rue des Bouleaux, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Véritable refuge au coeur des LAURENTIDES. Maison canadienne au cachet chaleureux foyers en pierre, planchers de bois & d'ardoise et belle luminosité. Rez-de-chaussée convivial, salon avec foyer, salle à manger lumineuse et cuisine fonctionnelle. Section privée avec entrée extérieure pour ESPACE INTERGÉNÉRATIONNEL ou locatif: chambre, salle de bains et salon avec foyer (usage à vérifier avec ville). 2e étage: superbe pièce au plafond de lattes spectaculaire, 2 chambres ou 3, boudoir s/bains à vous de choisir. S-sol: s/de jeux, s/de lavage & 2 rangements. Garage chauffé. 3 minutes piste cyclable et golf. COUP DE COEUR!!!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
BIENVENUE au 2885, rue des Bouleaux Sainte-Adèle
Véritable refuge au coeur des Laurentides. Maison canadienne au cachet chaleureux où le bois et la pierre créent une ambiance inique. Deux foyers de pierre et une belle luminosité ajoutent au charme des lieux. Située à proximité de tous les services et à seulement 3 minutes de la piste cyclable et 5 minutes du golf de La Vallée.
Au rez-de-chaussée on y trouve un grand salon lumineux dominé par un imposant foyer au bois et mur de pierre, véritable point central de la maison. Les planchers de bois et d'ardoise, présents sur les deux niveaux, ajoutent caractère et une ambiance chaleureuse. La salle à manger, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offre un espace agréable pour recevoir. La cuisine est conviviable avec son comptoir repas et légèrement en retrait donne accès à la terrasse arrière bordée d'un boisé. Une salle d'eau et une chambre pouvant également servir de bureau complète cette partie de la maison.
Une section plus privée à l'arrière du foyer de pierre est
accessible depuis le salon. On y retrouve une salle de bains, un espace à plusieurs vocations selon vos besoins, ainsi qu'un vaste boudoir ou bureau doté d'un deuxième foyer de pierre. Cette partie de la maison bénéficie également d'une entrée extérieure indépendante et d'un stationnement privé. Sous toute réserve et vérification par un éventuel acheteur auprès de la municipalité, cet espace pourrait possiblement convenir à un usage intergénérationnel ou locatif ou professionnel (panneau électrique indépendant).
Le 2e étage au potentiel remarquable, pensé pour s'adapter à différents modes de vie. Divisé en deux sections, il s'ouvre d'abord sur un vaste espace actuellement aménagé en bureau, parfait également comme boudoir ou salle familiale, menant à une chambre intime. Le tout est agrémenté du charme typique d'une maison canadienne avec ses lucarnes. De l'autre côté, une chambre donne accès à une pièce exceptionnelle au cachet unique -- idéale pour un studio de musique, un atelier d'artiste ou un espace créatif inspirant. La configuration actuelle offre une belle
La salle de bains est spacieuse et bien aménagée: vanité double et son comptoir d'ardoise, bain autoportant, beaucoup d'espace d'espace rangement et plancher d'ardoise. Une impression de détente et de fraîcheur règne dans cette pièce.
Le sous-sol, divisé et partiellement aménagé, comprend une grande salle de lavage, un espace pouvant servir de salle de jeux avec sortie extérieure, ainsi que deux grands espaces de rangement.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage simple et d'un aménagement paysager protégé par des superbes murets et colonnes en pierre au niveau des stationnement. Le terrain plat à l'arrière offre un bel espace pour recevoir, aménager un potager ou profiter de divers projets et passe-temps selon vos envies.
Cette propriété dégage une ambiance chaleureuse et invitante, idéale autant comme résidence principale que maison secondaire.
Véritable refuge au coeur des Laurentides. Maison canadienne au cachet chaleureux où le bois et la pierre créent une ambiance inique. Deux foyers de pierre et une belle luminosité ajoutent au charme des lieux. Située à proximité de tous les services et à seulement 3 minutes de la piste cyclable et 5 minutes du golf de La Vallée.
Au rez-de-chaussée on y trouve un grand salon lumineux dominé par un imposant foyer au bois et mur de pierre, véritable point central de la maison. Les planchers de bois et d'ardoise, présents sur les deux niveaux, ajoutent caractère et une ambiance chaleureuse. La salle à manger, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offre un espace agréable pour recevoir. La cuisine est conviviable avec son comptoir repas et légèrement en retrait donne accès à la terrasse arrière bordée d'un boisé. Une salle d'eau et une chambre pouvant également servir de bureau complète cette partie de la maison.
Une section plus privée à l'arrière du foyer de pierre est
accessible depuis le salon. On y retrouve une salle de bains, un espace à plusieurs vocations selon vos besoins, ainsi qu'un vaste boudoir ou bureau doté d'un deuxième foyer de pierre. Cette partie de la maison bénéficie également d'une entrée extérieure indépendante et d'un stationnement privé. Sous toute réserve et vérification par un éventuel acheteur auprès de la municipalité, cet espace pourrait possiblement convenir à un usage intergénérationnel ou locatif ou professionnel (panneau électrique indépendant).
Le 2e étage au potentiel remarquable, pensé pour s'adapter à différents modes de vie. Divisé en deux sections, il s'ouvre d'abord sur un vaste espace actuellement aménagé en bureau, parfait également comme boudoir ou salle familiale, menant à une chambre intime. Le tout est agrémenté du charme typique d'une maison canadienne avec ses lucarnes. De l'autre côté, une chambre donne accès à une pièce exceptionnelle au cachet unique -- idéale pour un studio de musique, un atelier d'artiste ou un espace créatif inspirant. La configuration actuelle offre une belle
La salle de bains est spacieuse et bien aménagée: vanité double et son comptoir d'ardoise, bain autoportant, beaucoup d'espace d'espace rangement et plancher d'ardoise. Une impression de détente et de fraîcheur règne dans cette pièce.
Le sous-sol, divisé et partiellement aménagé, comprend une grande salle de lavage, un espace pouvant servir de salle de jeux avec sortie extérieure, ainsi que deux grands espaces de rangement.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage simple et d'un aménagement paysager protégé par des superbes murets et colonnes en pierre au niveau des stationnement. Le terrain plat à l'arrière offre un bel espace pour recevoir, aménager un potager ou profiter de divers projets et passe-temps selon vos envies.
Cette propriété dégage une ambiance chaleureuse et invitante, idéale autant comme résidence principale que maison secondaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 10" X 22' 7" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Bois, Stucco, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
157' X 150' irr.
Superficie du terrain
2 114,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer de pierre au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte sur cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 10'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
ou boudoir, foyer pierre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Douche vitrée
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bain sur pattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 16'10"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Porte vers extérieur
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 14'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mur d'armoires pour rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 200 $
- Total
- 526 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 847 $
- Scolaire (2025)
- 368 $
- Total
- 4 215 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, fanaux dans le salon, miroir de la salle d'eau, étagère fixée au mur et miroir s/bains étage, cochets à vêtements, pôles à rideaux et rideaux (grand bureau, salon, s/manger) outils de foyer, bras pour téléviseur et petite étagère au sous-sol,
Exclusions
Tous les meubles, réfrigérateur, cuisinière, décorations, effets personnels du vendeur et tout ce qui ne serait pas inscrit dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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