475 000$
ULS : 19108959
Maison à un étage et demi
à vendre
276 388e Avenue, Saint-Hippolyte
Bord de l'eau -- Lac des Chutes, Saint-Hippolyte Nouveau puits artésien (2025) et système septique inspecté. Profitez d'une vue directe sur le lac, de 2 portes-patio triples, d'un balcon et d'une verrière. Accès à l'eau pour kayak, paddleboard et pédalo, avec plage privée à ±150 pi. Descente de bateau au Lac Achigan à ±2,8 km. Sous-sol de béton pleine hauteur. Aire de vie à concept ouvert avec foyer au bois. Deux chambres, dont une avec salle de bain attenante. Thermopompe, prise pour véhicule électrique et stationnement pour 3 à 4 voitures (été). Améliorations : fenêtres écoénergétiques (2025), chauffe-eau (2024), puits artésien (2025).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARTIN DESFOSSÉS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 27' 5" irr.
Année de construction
1992
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 7" X 135' irr.
Superficie du terrain
841,70 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger / salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 24'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
annexée à la CAC principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
43'8" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
43' X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 000 $
- Total
- 389 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 214 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 2 474 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 010 $
- Total
- 2 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, pôles, rangements muraux, lave-vaisselles.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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