649 900$
ULS : 17730230
Maison à étages
à vendre
251 Allée de la Rive, Mont-Laurier (Des Ruisseaux)
Laissez-vous séduire par cette propriété au style absolument unique, une impressionnante maison de 3 étages construite en 1996, nichée sur les rives du majestueux Lac des Îles. Offrant une architecture distinctive et un cachet incomparable. Elle possède un immense terrain intime de plus de 167 000 pieds carrés, sans voisinage rapproché, où la nature et le calme règnent en maître. Cette propriété vous permet de profiter d'un cadre de vie rare, entouré d'arbres matures et d'une vue spectaculaire sur le lac à couper le souffle, été comme hiver. La maison propose 3 chambres à coucher sur trois niveaux lumineux et chaleureux. À qui la chance
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE BROCHU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez une propriété d'exception au charme incomparable, située au bord du majestueux Lac des Îles, un véritable joyau naturel reconnu pour ses paysages grandioses et son ambiance paisible. Cette imposante maison de 3 étages, construite en 1996, se distingue par son architecture unique, son caractère chaleureux et son emplacement privilégié offrant une vue spectaculaire sur l'eau. Dès les premiers instants, cette demeure captive par son style distinctif et l'harmonie parfaite entre la nature environnante et son design intemporel.
Érigée sur un vaste terrain intime de plus de 167 000 pieds carrés sans voisinage rapproché, cette propriété procure une tranquillité rare et un sentiment de liberté incomparable. Entourée d'arbres matures et bordée par un décor naturel exceptionnel, elle représente l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et un contact privilégié avec la nature. Que ce soit pour admirer les couchers de soleil sur le lac, écouter le calme des soirées d'été ou profiter des couleurs flamboyantes de l'automne, chaque saison y offre un spectacle unique.
À l'intérieur, la maison propose des espaces de vie lumineux et accueillants répartis sur trois niveaux. Les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout en mettant constamment en valeur la vue panoramique imprenable sur le Lac des Îles. L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir confort et convivialité, avec des pièces chaleureuses où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
La propriété comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir famille et invités dans un environnement paisible et confortable. Chaque étage possède son propre cachet et contribue au caractère unique de cette demeure. Les espaces communs invitent autant à la détente qu'aux rassemblements, tandis que l'ambiance générale de la maison dégage une sensation de bien-être et d'évasion.
La cuisine fonctionnelle et les aires ouvertes permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac au quotidien. Imaginez vos matins avec un café face à l'eau ou vos soirées près des fenêtres à admirer les reflets du soleil couchant sur le lac.
À l'extérieur, le terrain spacieux ouvre la porte à une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez aménager des espaces de détente, profiter d'activités extérieures, profiter du coin feu ou simplement apprécier la nature en toute intimité, vous serez comblé par l'espace disponible et le potentiel qu'offre cette propriété. L'absence de voisinage rapproché accentue davantage l'impression d'être dans un véritable refuge privé.
Le Lac des Îles est reconnu pour ses paysages magnifiques et son environnement recherché par les amateurs de plein air, de navigation et de tranquillité. Cette propriété représente donc une occasion exceptionnelle autant comme résidence principale que comme maison de villégiature quatre saisons.
Cette demeure saura séduire chaque acheteur.
Érigée sur un vaste terrain intime de plus de 167 000 pieds carrés sans voisinage rapproché, cette propriété procure une tranquillité rare et un sentiment de liberté incomparable. Entourée d'arbres matures et bordée par un décor naturel exceptionnel, elle représente l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et un contact privilégié avec la nature. Que ce soit pour admirer les couchers de soleil sur le lac, écouter le calme des soirées d'été ou profiter des couleurs flamboyantes de l'automne, chaque saison y offre un spectacle unique.
À l'intérieur, la maison propose des espaces de vie lumineux et accueillants répartis sur trois niveaux. Les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces tout en mettant constamment en valeur la vue panoramique imprenable sur le Lac des Îles. L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir confort et convivialité, avec des pièces chaleureuses où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.
La propriété comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir famille et invités dans un environnement paisible et confortable. Chaque étage possède son propre cachet et contribue au caractère unique de cette demeure. Les espaces communs invitent autant à la détente qu'aux rassemblements, tandis que l'ambiance générale de la maison dégage une sensation de bien-être et d'évasion.
La cuisine fonctionnelle et les aires ouvertes permettent de profiter pleinement de la vue sur le lac au quotidien. Imaginez vos matins avec un café face à l'eau ou vos soirées près des fenêtres à admirer les reflets du soleil couchant sur le lac.
À l'extérieur, le terrain spacieux ouvre la porte à une multitude de possibilités. Que vous souhaitiez aménager des espaces de détente, profiter d'activités extérieures, profiter du coin feu ou simplement apprécier la nature en toute intimité, vous serez comblé par l'espace disponible et le potentiel qu'offre cette propriété. L'absence de voisinage rapproché accentue davantage l'impression d'être dans un véritable refuge privé.
Le Lac des Îles est reconnu pour ses paysages magnifiques et son environnement recherché par les amateurs de plein air, de navigation et de tranquillité. Cette propriété représente donc une occasion exceptionnelle autant comme résidence principale que comme maison de villégiature quatre saisons.
Cette demeure saura séduire chaque acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 33' 8"
Année de construction
1996
Efficacité énergétique
Maison verte
Fenestration
PVC
Revêtement
Ciment et Crépis
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15 600 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Cégep, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'5" X 23'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Bibliothèque
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 3'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains intégré
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 121 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 400 $
- Total
- 390 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 582 $
- Scolaire (2025)
- 261 $
- Total
- 2 843 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière au propane, lave-vaisselle et luminaires.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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