589 000$
Visite libre
ULS : 23454397
Maison à étages
à vendre
2113 Ch. des Cours-du-Balmoral, Morin-Heights
BORD DU GOLF LE BALMORAL! Rare opportunité à Morin-Heights offrant un cadre de vie paisible et prestigieux directement sur le trou no 5. Profitez d'une vue imprenable sur le parcours, les étangs et les magnifiques aménagements paysagers. Cette chaleureuse maison de ville propose planchers de bois, foyer, abondante fenestration et espaces de vie lumineux parfaits pour recevoir. Cuisine avec comptoirs de quartz, grande terrasse face au golf, 2 chambres avec salles de bains privées, dont une suite principale avec walk-in. Sous-sol offrant de multiples possibilités et garage. À seulement 7 minutes de St-Sauveur. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
260,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le golf
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 8.10x4.11
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 500 $
- Total
- 408 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 852 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 3 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
électros-ménagers, luminaires, stores
Exclusions
meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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