999 000$
Nouveauté
ULS : 11868598
Maison de plain-pied
à vendre
18 Ch. du Lac-Fiddler, Mille-Isles
Coup de coeur assuré au Lac Fiddler! Nichée sur un magnifique terrain boisé en bordure de l'eau avec près de 200 pieds de façade sur le lac, cette superbe propriété Viceroy offre un cadre de vie exceptionnel. Son aire de vie à plafond cathédrale,son foyer chaleureux et son impressionnante fenestration créent une parfaite harmonie avec la nature. Elle propose 4 chambres, 3 salles de bains, dont une suite principale avec salle de bains privée, walk-in et terrasse avec vue sur le lac. Véranda 3 saisons, sous-sol aménagé, géothermie et vaste terrasse. À proximité du ski, du vélo et de Morin-Heights. Un véritable havre de paix à moins de 90 minute
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Coup de coeur assuré au Lac Fiddler! Nichée sur un magnifique terrain boisé en bordure de l'eau, avec près de 200 pieds de façade sur le lac, cette superbe propriété Viceroy au cachet unique offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et intimité. Son impressionnante aire de vie à plafond cathédrale, agrémentée d'un chaleureux foyer et d'une spectaculaire fenestration, baigne les espaces de lumière naturelle et procure la sensation de vivre en parfaite harmonie avec la nature.
La cuisine élégante avec îlot central, conçue pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux et lumineux. La propriété propose 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, dont une magnifique suite principale avec salle de bains privée, walk-in et terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. Une lumineuse véranda trois saisons ainsi qu'un sous-sol aménagé complètent l'aménagement. Son système de géothermie assure un confort optimal en toute saison.
Profitez d'une vaste terrasse, d'un environnement paisible et d'une vue apaisante sur le lac et la forêt. Située à proximité des pistes de ski alpin et de ski de fond, de la piste cyclable et du charmant village de Morin-Heights, cette propriété vous offre un véritable terrain de jeu quatre saisons. Un havre de paix à moins de 90 minutes de Montréal. Une visite vous charmera!
*les mesures peuvent légèrement différer de la réalité
La cuisine élégante avec îlot central, conçue pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux et lumineux. La propriété propose 4 chambres à coucher et 3 salles de bains, dont une magnifique suite principale avec salle de bains privée, walk-in et terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. Une lumineuse véranda trois saisons ainsi qu'un sous-sol aménagé complètent l'aménagement. Son système de géothermie assure un confort optimal en toute saison.
Profitez d'une vaste terrasse, d'un environnement paisible et d'une vue apaisante sur le lac et la forêt. Située à proximité des pistes de ski alpin et de ski de fond, de la piste cyclable et du charmant village de Morin-Heights, cette propriété vous offre un véritable terrain de jeu quatre saisons. Un havre de paix à moins de 90 minutes de Montréal. Une visite vous charmera!
*les mesures peuvent légèrement différer de la réalité
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 10" X 28' irr.
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavalge (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
204' 1" X 299' 3" irr.
Superficie du terrain
5 581,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Back Kitchen
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 24'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
systeme irrigation, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Bionest (172), Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 400 $
- Total
- 723 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 398 $
- Scolaire (2026)
- 536 $
- Total
- 4 934 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 712 $
- Total
- 712 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 750 $
- Total
- 3 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plaque au gaz, combo four et micro-ondes, 2 réfrigérateurs (un au sous-sol), lave-vaisselle (occasionnellement il faut faire un reset du disjoncteur), laveuse/sécheuse. Luminaires Stores en bois et pôles et rideaux Balayeuse centrale Unité de musculation et elliptique Génératrice avec câble électrique Tondeuse à gazon 2 kayaks Table patio, parasol et 7 chaises Quai
Exclusions
Foyer extérieur BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
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