825 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23015004
Maison de plain-pied
à vendre
1710 Ch. du Lac-Amico, Sainte-Lucie-des-Laurentides
Bienvenue dans ce magnifique chalet au style moderne, présentement utilisé en location à court terme. La location à court terme est permise, ce qui en fait une excellente option pour investisseurs, familles ou compagnies désirant profiter d'un chalet tout en pouvant le louer. La propriété offre de grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle, 4 chambres, 2 salles de bains, 5 lits et est entièrement équipée avec plusieurs extras. Achetée pour son terrain et sa vue incroyable, elle fait face aux montagnes et aux arbres, à seulement 30 secondes à pied du lac. Une visite en vaut vraiment la peine.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 540 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
ANTHONY DE IULIIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 1710 chemin du Lac Amico -- un chalet moderne clé en main pensé à la fois pour le style de vie et le revenu. Présentement exploité avec succès en location à court terme, cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs, les familles qui souhaitent démarrer ou agrandir un projet Airbnb, ou les compagnies à la recherche d'un chalet corporatif pour retraites d'équipe, accueil de clients et usage interne. Vous obtenez un véritable refuge dans les Laurentides à partager en famille et entre amis, et un actif locatif performant qui génère des revenus lorsqu'il n'est pas utilisé.
EXTÉRIEUR
Conçu pour performer en toute saison -- un atout majeur pour la demande locative à l'année. Grand spa pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, foyer extérieur avec vue magnifique, et BBQ branché directement au réservoir de propane extérieur pour recevoir sans tracas. Deux balcons (rez-de-chaussée et sous-sol walkout) offrent de vastes espaces extérieurs pour relaxer et profiter de l'environnement. Le Lac Amico est à quelques pas, permettant baignade, pêche, canot et moments paisibles au bord de l'eau l'été, ainsi que patinage et pêche sur glace l'hiver. La rue est calme et magnifique -- exactement le cadre recherché par les locataires et les propriétaires.
INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée crée un impact immédiat pour les invités comme pour les propriétaires. Un grand walk-in avec banc accueille manteaux, bottes, planches à neige et équipements. L'aire de vie ouverte profite d'une fenestration abondante, d'une lumière naturelle exceptionnelle, d'un décor moderne et chaleureux, d'un espace babyfoot, d'un salon confortable avec télévision et d'un foyer au gaz relié au réservoir de propane extérieur. La salle à manger s'ouvre sur la vue des montagnes et de la forêt. La cuisine est spacieuse et lumineuse avec comptoirs de quartz et finitions de qualité -- conçue pour recevoir de grands groupes. Une grande chambre principale et une salle de bain entièrement rénovée avec tuiles murales et grande douche complètent l'étage. Desservie par l'aqueduc municipal avec excellente pression.
Le sous-sol walkout ajoute un deuxième salon joliment décoré, idéal pour invités ou famille. Un coin bonus sous l'escalier sert de rangement ou de coin enfants / jeux vidéo (prise en place). Trois chambres avec quatre lits, salle de bain avec douche et bain séparés et buanderie séparée. Capacité de couchage, aménagement et finitions sont optimisés pour une performance locative solide.
PROXIMITÉ
Situé à Sainte-Lucie-des-Laurentides, entre Saint-Sauveur et Mont-Tremblant -- l'un des corridors de demande locative les plus forts au Québec. Sainte-Agathe-des-Monts ~15 min, Val-David ~20 min, Village et station Mont-Tremblant ~35--40 min, Saint-Sauveur ~55--60 min, Montréal ~1h30. À proximité de L'Estérel, du Mont Kaaikop, des sentiers, des lacs, des stations de ski, des restaurants et des villages.
EXTÉRIEUR
Conçu pour performer en toute saison -- un atout majeur pour la demande locative à l'année. Grand spa pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, foyer extérieur avec vue magnifique, et BBQ branché directement au réservoir de propane extérieur pour recevoir sans tracas. Deux balcons (rez-de-chaussée et sous-sol walkout) offrent de vastes espaces extérieurs pour relaxer et profiter de l'environnement. Le Lac Amico est à quelques pas, permettant baignade, pêche, canot et moments paisibles au bord de l'eau l'été, ainsi que patinage et pêche sur glace l'hiver. La rue est calme et magnifique -- exactement le cadre recherché par les locataires et les propriétaires.
INTÉRIEUR
Le rez-de-chaussée crée un impact immédiat pour les invités comme pour les propriétaires. Un grand walk-in avec banc accueille manteaux, bottes, planches à neige et équipements. L'aire de vie ouverte profite d'une fenestration abondante, d'une lumière naturelle exceptionnelle, d'un décor moderne et chaleureux, d'un espace babyfoot, d'un salon confortable avec télévision et d'un foyer au gaz relié au réservoir de propane extérieur. La salle à manger s'ouvre sur la vue des montagnes et de la forêt. La cuisine est spacieuse et lumineuse avec comptoirs de quartz et finitions de qualité -- conçue pour recevoir de grands groupes. Une grande chambre principale et une salle de bain entièrement rénovée avec tuiles murales et grande douche complètent l'étage. Desservie par l'aqueduc municipal avec excellente pression.
Le sous-sol walkout ajoute un deuxième salon joliment décoré, idéal pour invités ou famille. Un coin bonus sous l'escalier sert de rangement ou de coin enfants / jeux vidéo (prise en place). Trois chambres avec quatre lits, salle de bain avec douche et bain séparés et buanderie séparée. Capacité de couchage, aménagement et finitions sont optimisés pour une performance locative solide.
PROXIMITÉ
Situé à Sainte-Lucie-des-Laurentides, entre Saint-Sauveur et Mont-Tremblant -- l'un des corridors de demande locative les plus forts au Québec. Sainte-Agathe-des-Monts ~15 min, Val-David ~20 min, Village et station Mont-Tremblant ~35--40 min, Saint-Sauveur ~55--60 min, Montréal ~1h30. À proximité de L'Estérel, du Mont Kaaikop, des sentiers, des lacs, des stations de ski, des restaurants et des villages.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 44' 4"
Année de construction
2023
Superficie habitable
2 540 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 52' irr.
Superficie du terrain
22 035 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Sentier de motoneige, Golf, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28'10" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 70 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 502 300 $
- Total
- 572 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 981 $
- Scolaire (2025)
- 398 $
- Total
- 7 379 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon l'inventaire en annexe.
Exclusions
Bol en céramique dans la salle de bain du rdc. Deux vases blanc dans la salle de bain du rdc Tête d'animal mur noir Table de salon du rdc (sera remplacée ) Jeux Serpent échelle mural Tous les extra matelas (dans les armoires) Banc à l'entrée principal Plusieurs items dans la salle mécanique (appartiennent à l'équipe de ménage ) à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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