499 000$
Visite libre
ULS : 11676803
Maison de plain-pied
à vendre
13 Ch. des Marronniers, Sainte-Anne-des-Lacs
Découvrez cette magnifique propriété rénovée au concept à aire ouverte, offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Située au coeur d'un secteur boisé et paisible, elle vous séduira par son environnement naturel.La propriété comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain aménagée avec soin. La cuisine lumineuse, moderne et conviviale, est dotée d'un grand îlot central, idéal pour cuisiner, recevoir famille et amis.Le vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration, est agrémenté d'un foyer au bois qui crée une ambiance des plus accueillantes.Un garage complète cette propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
LUCIE VINET
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Cette propriété vous offre:
-Endroit paisible
-Cuisine avec îlot et espace aire ouverte
-2 chambres à coucher
-1 salles de bain complète
-2 balcons
-1 garage
-Distance de marche de la plage de Ste-Anne des Lacs au Lac Loiselle pour les résidents.
- à 10 min. de St-Sauveur, restaurants,ski,vélo et à 50 min. de Montréal.
Drain français installé en 2024 sur l'arrière de la propriété.
Rénovation majeure de la propriété et du garage 2025-2026:
-Plomberie refait au complet.
-Électricité ainsi qu'éléments de chauffage refait au complet sauf la boîte électrique.
-Entretoit: Toute l'isolation existante retiré. Traitement, coupe vapeur ajouté et isolation. Voir facture avec garantie transférable.
-Finition complète du garage: finition extérieur et intérieur, porte et porte de garage
-Peinture extérieur de la maison en 2025.
-Peinture balcon juin 2026.
-Installation nouvelle gouttières en 2026.
-Cuisine et salle de bain rénovées 2026 et 2023.
-Peinture de la propriété intérieur en 2026.
-Toutes les surfaces de planchers changées en 2026.
-Nouvelles fixtures.
-Moteur porte de garage ajouté.
Venez voir ce qu'elle a à vous offrir.
-Endroit paisible
-Cuisine avec îlot et espace aire ouverte
-2 chambres à coucher
-1 salles de bain complète
-2 balcons
-1 garage
-Distance de marche de la plage de Ste-Anne des Lacs au Lac Loiselle pour les résidents.
- à 10 min. de St-Sauveur, restaurants,ski,vélo et à 50 min. de Montréal.
Drain français installé en 2024 sur l'arrière de la propriété.
Rénovation majeure de la propriété et du garage 2025-2026:
-Plomberie refait au complet.
-Électricité ainsi qu'éléments de chauffage refait au complet sauf la boîte électrique.
-Entretoit: Toute l'isolation existante retiré. Traitement, coupe vapeur ajouté et isolation. Voir facture avec garantie transférable.
-Finition complète du garage: finition extérieur et intérieur, porte et porte de garage
-Peinture extérieur de la maison en 2025.
-Peinture balcon juin 2026.
-Installation nouvelle gouttières en 2026.
-Cuisine et salle de bain rénovées 2026 et 2023.
-Peinture de la propriété intérieur en 2026.
-Toutes les surfaces de planchers changées en 2026.
-Nouvelles fixtures.
-Moteur porte de garage ajouté.
Venez voir ce qu'elle a à vous offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 41' 6" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' 2" X 188' 9" irr.
Superficie du terrain
2 021,90 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 18'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 200 $
- Total
- 262 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 486 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 1 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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%