689 900$
ULS : 13886483
Maison à étages
à vendre
110 Rue du Domaine-Lebeau, Saint-Colomban
Nichée sur un terrain intime bordé d'une forêt d'arbres matures avec entrée privée de plus de 100 pi, cette propriété offre paix et confort. Plus de 60 000 pi² aménagés avec piscine hors terre. Au coeur des Laurentides, à mi-chemin entre Montréal et Mont-Tremblant, à 8 min de l'A-15 et de toutes les commodités ! Un peu de travaux à prévoir, mais le potentiel est incroyable ! L'emplacement et la qualité de vie sont exceptionnels !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
3 510 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de soixante mille pieds carrés avec accès privé, cette superbe propriété située à Saint-Colomban propose un cadre de vie paisible et intime, parfait pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de nature.
Dès votre arrivée, l'allée privée de cent pieds vous conduit à une façade soignée, un garage pratique et un terrain entièrement aménagé, offrant un équilibre harmonieux entre confort résidentiel et ambiance champêtre.
À l'arrière, un véritable lieu de détente : un grand balcon couvert pour savourer vos repas en plein air, une piscine hors terre idéale pour les chaudes journées d'été et un coin feu bien aménagé qui invite à la convivialité. Le tout est bordé d'arbres matures qui assurent votre intimité et vous plongent dans une ambiance apaisante.
À l'intérieur, on découvre un espace chaleureux et lumineux grâce à une généreuse fenestration. Le salon au plafond cathédrale crée une atmosphère réconfortante. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur la salle à manger et donne directement accès à la terrasse. Avec ses pièces vastes et bien disposées, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille active tout en offrant des zones distinctes propices au télétravail ou à la détente.
La maison comprend plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, un boudoir spacieux parfait pour un bureau ou un espace créatif, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Le garage intégré chauffé constitue un atout considérable pour l'hiver ou pour y réaliser vos projets personnels. Le terrain en légère pente ajoute au charme naturel de la propriété tout en assurant un excellent drainage.
Côté localisation, la propriété est à seulement sept minutes de l'école du Sentier et à six minutes de l'école secondaire Jean-Jacques-Rousseau. Plusieurs garderies et CPE sont accessibles en moins de dix minutes. Le Costco de Saint-Jérôme est à environ dix minutes en voiture, tout comme l'autoroute 15, qui permet un accès rapide vers Montréal ou vers les Laurentides.
Pour les amateurs de plein air, le golf Le Sélect ainsi que des sentiers de ski de fond sont facilement accessibles à proximité. Le parc du Bois-Dormant se trouve au bas de la rue, ajoutant un atout nature immédiat.
Le potentiel de cette propriété, la proximité de la ville tout en restant ancrée dans la nature, cette maison représente une opportunité rare sur le marché.
Une visite suffit pour tomber sous son charme.
Dès votre arrivée, l'allée privée de cent pieds vous conduit à une façade soignée, un garage pratique et un terrain entièrement aménagé, offrant un équilibre harmonieux entre confort résidentiel et ambiance champêtre.
À l'arrière, un véritable lieu de détente : un grand balcon couvert pour savourer vos repas en plein air, une piscine hors terre idéale pour les chaudes journées d'été et un coin feu bien aménagé qui invite à la convivialité. Le tout est bordé d'arbres matures qui assurent votre intimité et vous plongent dans une ambiance apaisante.
À l'intérieur, on découvre un espace chaleureux et lumineux grâce à une généreuse fenestration. Le salon au plafond cathédrale crée une atmosphère réconfortante. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur la salle à manger et donne directement accès à la terrasse. Avec ses pièces vastes et bien disposées, cette demeure répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille active tout en offrant des zones distinctes propices au télétravail ou à la détente.
La maison comprend plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, un boudoir spacieux parfait pour un bureau ou un espace créatif, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Le garage intégré chauffé constitue un atout considérable pour l'hiver ou pour y réaliser vos projets personnels. Le terrain en légère pente ajoute au charme naturel de la propriété tout en assurant un excellent drainage.
Côté localisation, la propriété est à seulement sept minutes de l'école du Sentier et à six minutes de l'école secondaire Jean-Jacques-Rousseau. Plusieurs garderies et CPE sont accessibles en moins de dix minutes. Le Costco de Saint-Jérôme est à environ dix minutes en voiture, tout comme l'autoroute 15, qui permet un accès rapide vers Montréal ou vers les Laurentides.
Pour les amateurs de plein air, le golf Le Sélect ainsi que des sentiers de ski de fond sont facilement accessibles à proximité. Le parc du Bois-Dormant se trouve au bas de la rue, ajoutant un atout nature immédiat.
Le potentiel de cette propriété, la proximité de la ville tout en restant ancrée dans la nature, cette maison représente une opportunité rare sur le marché.
Une visite suffit pour tomber sous son charme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 39' irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
3 510 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
373' X 169' irr.
Superficie du terrain
61 307 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Sentier de motoneige, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
table pour 8 facilement
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénové
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec balcon wow
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
clé en mains
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
laveuse sécheuse dans rangemen
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
arrière
Salle de jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23' X 15' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
incroyable
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
poêle au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poss de bureau
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poss de chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 500 $
- Total
- 534 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 748 $
- Scolaire (2025)
- 364 $
- Total
- 3 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sujet à délibération
Exclusions
Sujet à délibération
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%