417 000$
ULS : 24564488
Maison à étages
à vendre
946 Rg de l'Achigan N., L'Épiphanie (Paroisse)
Magnifique maison de ville en rangée offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Cette propriété propose 2 chambres à coucher avec la possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol selon vos besoins. Vous apprécierez ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaits pour une jeune famille, un couple ou des professionnels. Située dans un secteur très recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de tous les services essentiels. Une occasion rare d'acquérir une propriété bien entretenue dans un environnement familial où il fait bon vivre. Une visite vous convaincra!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 087 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Magnifique unité de coin soigneusement entretenue, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration et à son emplacement privilégié sans voisin du côté gauche. Cette chaleureuse propriété comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol, une salle de bain complète à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain au sous-sol à compléter, avec la plomberie déjà en place pour l'installation d'une douche ou d'un bain.
Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux, son entretien irréprochable et son environnement paisible, idéal pour une famille, un couple ou des professionnels. Située dans un secteur recherché de L'Épiphanie, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, pistes cyclables et services essentiels. À seulement 20 minutes de Montréal et à quelques minutes du charmant centre-ville de L'Assomption, reconnu pour ses restaurants, cafés, boutiques, événements culturels, son théâtre, son cégep et ses magnifiques berges de la rivière L'Assomption.
Les propriétés de ce type sont extrêmement rares sur le marché. Une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main, lumineuse et offrant un excellent potentiel d'aménagement. Ne tardez pas, cette rareté risque de trouver preneur rapidement!
Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux, son entretien irréprochable et son environnement paisible, idéal pour une famille, un couple ou des professionnels. Située dans un secteur recherché de L'Épiphanie, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, commerces, pistes cyclables et services essentiels. À seulement 20 minutes de Montréal et à quelques minutes du charmant centre-ville de L'Assomption, reconnu pour ses restaurants, cafés, boutiques, événements culturels, son théâtre, son cégep et ses magnifiques berges de la rivière L'Assomption.
Les propriétés de ce type sont extrêmement rares sur le marché. Une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main, lumineuse et offrant un excellent potentiel d'aménagement. Ne tardez pas, cette rareté risque de trouver preneur rapidement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 16' 4"
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 087 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 1" X 70' 3" irr.
Superficie du terrain
286,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 14'5"
Revêtement :
Vynil
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 7'4"
Revêtement :
Vynil
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 103 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 700 $
- Total
- 379 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 765 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 3 022 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 588 $
- Total
- 3 588 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble de rangement Ikea au sous sol - climatiseur mural - tablette dans la chambre d'enfants - miroir salle de bain - support a serviette salle de bain - tablette salle de bain a l'étage - Stores des fenêtres- luminaires
Exclusions
Support à télévision dans le salon et dans la chambre des maitres - tringles à rideau et rideau - Lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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