599 000$
Nouveauté
ULS : 23076923
Maison de plain-pied
à vendre
84 Rue Louis-Vadeboncoeur, Saint-Charles-Borromée
Cette superbe propriété est située dans l'un des secteurs les plus convoités de Joliette, à quelques pas des sentiers majestueux longeant la rivière L'Assomption. Elle dévoile une résidence d'exception où élégance, nature et confort s'unissent avec harmonie. Implantée sur un terrain intime de 18731pc soigneusement aménagé, cette maison construite en 1990 entretenue avec un soin irréprochable par son unique propriétaire offre un cadre de vie aussi distingué que paisible. Dès l'entrée, les planchers de bois chaleureux au rez-de-chaussée imposent un cachet intemporel. Elle possède 3 chambres à coucher de belles dimensions et 2 salles de bain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété bordée par la rivière L'Assomption, offrant un environnement paisible et recherché. Une occasion rare de profiter d'une propriété clé en main avec aucun voisin à l'arrière et un magnifique terrain aménagé.
Rez-de-chaussée
Aire de vie ouverte et lumineuse
Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bains avec bain et douche indépendante.
Sous-sol
Salle familiale polyvalente
Une chambre supplémentaire
Salle de bains complète
Espaces de rangement pratiques
Extérieur
Terrain bordé directement par la rivière L'Assomption
Aucun voisin à l'arrière
Immense galerie extérieure couverte, idéale pour recevoir
Environnement naturel exceptionnel
Endroit idéal pour profiter de la tranquillité
Une propriété offrant un style de vie recherché où confort, nature et intimité se rencontrent parfaitement.
Rez-de-chaussée
Aire de vie ouverte et lumineuse
Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bains avec bain et douche indépendante.
Sous-sol
Salle familiale polyvalente
Une chambre supplémentaire
Salle de bains complète
Espaces de rangement pratiques
Extérieur
Terrain bordé directement par la rivière L'Assomption
Aucun voisin à l'arrière
Immense galerie extérieure couverte, idéale pour recevoir
Environnement naturel exceptionnel
Endroit idéal pour profiter de la tranquillité
Une propriété offrant un style de vie recherché où confort, nature et intimité se rencontrent parfaitement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 7" X 273' 11" irr.
Superficie du terrain
18 731,33 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 27'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 200 $
- Total
- 481 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 720 $
- Scolaire (2026)
- 278 $
- Total
- 2 998 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, luminaires, pôles, rideaux, stores, ouvre-porte électrique du garage, système d'arrosage.
Exclusions
Lave-vaisselle et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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