574 000$
Nouveauté
ULS : 24737217
Maison de plain-pied
à vendre
61 Rue Rodier, Repentigny (Repentigny)
Magnifique propriété située au 61 rue Rodier à Repentigny offrant 3 chambres à coucher à l'étage, idéale pour la vie familiale. Cuisine rénovée au goût du jour, vaste aire de vie lumineuse, sous-sol aménagé avec salle de bain moderne, superbe verrière 3 saisons et cour intime avec piscine hors terre. Secteur paisible et recherché à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
109 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 61 rue Rodier à Repentigny, une propriété clé en main soigneusement entretenue offrant espace, confort et luminosité dans un secteur familial très recherché.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les espaces ouverts et la belle luminosité naturelle. Le salon chaleureux avec foyer crée une ambiance conviviale parfaite pour les soirées en famille. La cuisine rénovée propose de nombreuses armoires, un vaste espace de travail ainsi qu'un coin repas fonctionnel ouvert sur la salle à manger.
À l'étage, la propriété offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions avec planchers de bois, idéales pour une famille. La salle de bain principale est pratique et bien aménagée.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent comprenant une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une superbe salle de bain moderne avec douche vitrée au design contemporain.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique verrière 3 saisons baignée de lumière donnant accès à une cour arrière intime et clôturée avec piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement de l'été. Terrain idéal pour les enfants et les réceptions entre amis.
Située dans un emplacement stratégique de Repentigny, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et services essentiels. Accès rapide aux autoroutes et aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'une propriété impeccable dans un quartier paisible et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 28' 1"
Année de construction
1979
Superficie habitable
109 m²
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100'
Superficie du terrain
571 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 39'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 16'6"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 500 $
- Total
- 497 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 524 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 3 835 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablettes au salon, stores, lave-vaisselle, crochets dans le corridor, bidet, meuble dans la salle de bain( au dessus de la toilette) 1 Thermopompe ( 3 têtes) elliptique, piscine et accessoires et chauffe-eau piscine ainsi que meuble brun dans l'atelier.
Exclusions
pôles à rideaux et rideaux, meuble Ikea chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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