399 000$
Visite libre
ULS : 9866207
Maison à étages
à vendre
48 Rue de la Rive, Notre-Dame-des-Prairies
**Visite libre Dimanche, le 28 juin de 14h à 16h** Superbe maison en rangée de coin sur 3 étages offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Magnifique cuisine avec îlot central, idéale pour recevoir. Cour arrière clôturée avec piscine hors terre. Située dans un beau secteur résidentiel près des services, écoles et parcs. Occupation rapide possible. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 166 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
**Visite libre Dimanche, le 28 juin de 14h à 16h** Magnifique maison en rangée de coin offrant un espace de vie exceptionnel sur trois étages! Très lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, cette propriété saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
La cuisine moderne, agrémentée d'un grand îlot central, constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux et accueillants. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, idéale pour les enfants et les animaux, ainsi que d'une piscine hors terre pour agrémenter vos journées d'été.
Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, parcs et services, cette propriété combine emplacement, luminosité et qualité de vie. Occupation rapide possible. Une occasion à ne pas manquer!
La cuisine moderne, agrémentée d'un grand îlot central, constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux et accueillants. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, idéale pour les enfants et les animaux, ainsi que d'une piscine hors terre pour agrémenter vos journées d'été.
Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, parcs et services, cette propriété combine emplacement, luminosité et qualité de vie. Occupation rapide possible. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 1" X 32' 4" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 166 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
planchers à ajouter, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 5" X 98' irr.
Superficie du terrain
359,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain+toilette
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav+Séch+Douche+toilette
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 700 $
- Total
- 288 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 048 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 2 254 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, rideaux, fixtures, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, lave-vaisselle, aspirateur central, chauffe-eau de la piscine, accessoires piscines, piscine, gazebo.
Exclusions
les électroménagers, effets personnels des vendeurs. 1 parcelle de la clôture (à installer).
Calculatrice de versements hypothécaire
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