575 000$
Nouveauté
ULS : 27745794
Maison de plain-pied
à vendre
47 Rue des Cèdres-du-Liban, Saint-Jean-de-Matha
Magnifique propriété en bord de rivière avec quai privé, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, cette propriété lumineuse et impeccablement entretenue propose 3 chambres à coucher, une remise pratique et un intérieur chaleureux au goût du jour. Une véritable clé en main où confort, qualité et tranquillité se rencontrent.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
VENTE AVEC GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ LIMITÉE DE 3 ANS, AVEC INTÉGRI-T.
Saint-Jean-de-Matha, bien plus qu'un simple village, est une destination incontournable où se rencontrent culture, terroir et nature. Découvrez son riche patrimoine, savourez les délices de son terroir et profitez des multiples activités en plein air qu'elle offre.
-La Maison Louis-Cyr
-L'Abbaye Val Notre-Dame
-Auberge de la Montagne Coupée
-Ski de la Montagne Coupée
-Super Glissades Matha
-Club de golf Matha
-Lac noir et montagne du Pain de Sucre
-Église de Saint-Jean-de-Matha
-Les érablières locales
-Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles
-Parcs régionaux de la Matawinie.
La région de Lanaudière regorge également de festivals, d'artisans, d'activités de plein air, de pêche, de spectacles, de restaurants, de sentiers, de VTT, de motoneige et bien plus encore. Que ce soit pour profiter de la nature, découvrir les produits du terroir ou vivre des expériences uniques en toutes saisons, Lanaudière offre une qualité de vie et un environnement exceptionnel pour les amateurs d'aventure comme pour ceux en quête de détente.
Fosse septique pour toilette; 1500 gallons
Fosse septique eaux grise; 750 gallons
-Servitude 192079, passage sur le lot 5712412, pour accéder à la maison et passage pour accéder à la rivière (lisière) pour le lot 5712412.
-Servitude de passage 84526 Hydro
*Location court terme permise selon le zonage, mais doit être vérifier par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
* Plusieurs factures, permis, test et autres, sont disponibles sur demande.
Saint-Jean-de-Matha, bien plus qu'un simple village, est une destination incontournable où se rencontrent culture, terroir et nature. Découvrez son riche patrimoine, savourez les délices de son terroir et profitez des multiples activités en plein air qu'elle offre.
-La Maison Louis-Cyr
-L'Abbaye Val Notre-Dame
-Auberge de la Montagne Coupée
-Ski de la Montagne Coupée
-Super Glissades Matha
-Club de golf Matha
-Lac noir et montagne du Pain de Sucre
-Église de Saint-Jean-de-Matha
-Les érablières locales
-Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles
-Parcs régionaux de la Matawinie.
La région de Lanaudière regorge également de festivals, d'artisans, d'activités de plein air, de pêche, de spectacles, de restaurants, de sentiers, de VTT, de motoneige et bien plus encore. Que ce soit pour profiter de la nature, découvrir les produits du terroir ou vivre des expériences uniques en toutes saisons, Lanaudière offre une qualité de vie et un environnement exceptionnel pour les amateurs d'aventure comme pour ceux en quête de détente.
Fosse septique pour toilette; 1500 gallons
Fosse septique eaux grise; 750 gallons
-Servitude 192079, passage sur le lot 5712412, pour accéder à la maison et passage pour accéder à la rivière (lisière) pour le lot 5712412.
-Servitude de passage 84526 Hydro
*Location court terme permise selon le zonage, mais doit être vérifier par l'acheteur auprès des autorités compétentes.
* Plusieurs factures, permis, test et autres, sont disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 24' 7" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 8" X 140' 3" irr.
Superficie du terrain
1 229,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Près rte 131, Parc, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'évacuation, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 200 $
- Total
- 356 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 384 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 2 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé, laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, quai, remise.
Exclusions
Effets personnels, lit à étage du sous-sol, meuble coffre du salon, établie, matelas de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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