317 000$
Nouveauté
ULS : 22863069
Maison de plain-pied
à vendre
3537 Ch. des Épinettes, Saint-Damien
Accès au lac!! Magnifique maison avec beaucoup de charme, entourée de nature, à cinq minutes à pied du magnifique lac Matambin et dix minutes en auto du golf St Jean Matha. Beaucoup de luminosité avec de belles fenêtres un peu partout, un endroit calme et reposant ou l'on peut profiter du soleil sur la magnifique terrasse. Très propre et bien entretenu, avec sa grande salle de bain, ses 3 chambres à coucher (installation septique pour 2 chambres), son sous sol partiellement aménagé, ses planchers de bois, son foyer, sa grande remise et son terrain de 25 000 pc, ce petit havre de paix saura combler toutes vos attentes, venez vite visiter!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 26' 9"
Année de construction
1964
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Sous sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
204' 3" X 102' 9" irr.
Superficie du terrain
2 327,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'12" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'12" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Accès est.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 18 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 000 $
- Total
- 197 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 405 $
- Scolaire (2025)
- 124 $
- Total
- 2 529 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine - Luminaires.
Exclusions
Meubles et objets personnels des vendeurs -
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%