Photo Photo principale de la propriété
529 900$
Visite libre
ULS : 27090328

Maison de plain-pied à vendre
321 284e Avenue, Saint-Côme

Bord de l'eau. Vue sur la montagne. Nature à perte de vue. Imaginez votre café du matin face à la rivière, vos hivers au coin du feu, vos étés les pieds dans l'eau. Cette propriété 4 saisons à Saint-Côme, c'est le refuge que vous cherchiez. Accès direct à la rivière L'Assomption, intérieur lumineux, offre un immense terrain intimiste. Chalet, résidence principale ou location, tout est possible.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

samedi le 30/05/26
de 13:00 à 15:00

SOPHIE LALONDE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 2000 INC.

Certaines propriétés se visitent. Celle-ci, elle se ressent.
Le son de la rivière, l'odeur des arbres, la vue sur la montagne... dès les premiers instants, vous saurez.

Un site comme on en voit rarement.
En bordure de la rivière L'Assomption, cette propriété offre un grand terrain intimiste avec accès direct à l'eau. La vue sur la montagne et les arbres matures se transforme à chaque saison, chaque fois un nouveau tableau. À 10 minutes du village de Saint-Côme et de la station de ski Val Saint-Côme, vous êtes au coeur de tout, sans sacrifier la tranquillité.

La nature est à votre porte.
Ski, plein air, gastronomie locale, le secteur de Saint-Côme regorge d'activités pour tous les goûts, été comme hiver. Un art de vivre actif et ressourçant, à deux pas de chez vous.

Un intérieur qui séduit.
Dès l'entrée, l'aire ouverte vous enveloppe de lumière. Fenestration généreuse sur tous les côtés, foyer au bois encastré dans un mur de pierre, climatiseur mural (2020). La vue sur la montagne depuis la salle à manger ne se décrit pas, elle se vit.
L'îlot généreux de la cuisine invite aux repas conviviaux. La chambre principale offre une vue directe sur la montagne. La grande salle de bain comprend une douche indépendante, un bain thérapeutique avec tourbillon et une grande vanité.

Un sous-sol qui surprend
Grandes fenêtres, salle familiale spacieuse, chambre à coucher bien aménagée, espace facilement convertible en 3e chambre, salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse et rangements abondants.

Des installations soignées
Système de filtration UV avec adoucisseur d'eau au sel (2025), pensé pour un confort durable.

Résidence principale, chalet de prestige ou investissement locatif, cette propriété s'adapte à votre vie. Location à court terme permise.

Bienvenue!
Dimensions 34' 5" X 28' 5" irr.
Année de construction 2011
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 125' X 354' 9" irr.
Superficie du terrain 3 777 m²
Eau (accès) Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (10)
Piscine Spa
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23'3" X 14'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 11'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 14'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'11" X 26'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 12'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 12'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 12'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'11" X 9'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'5" X 6'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
58 300 $
Évaluation du bâtiment
377 800 $
Total
436 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 598 $
Scolaire (2025)
257 $
Total
3 855 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 190 $
Total
2 190 $

Inclusions

Stores, luminaires, lave-vaisselle, miroir au-dessus des vanités, support mural pour téléviseur (sous-sol), aspirateur central, adoucisseur d'eau au sel incluant système ultraviolet.

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, spa, ainsi que tous les meubles et effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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