524 900$
Nouveauté
ULS : 11525422
Maison de plain-pied
à vendre
3110 Ch. Comtois, Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)
Découvrez ce superbe plain-pied, idéalement situé près des autoroutes et de tous les services essentiels. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété se distingue par son confort et sa fonctionnalité. Vous serez charmés par sa cour arrière exceptionnelle, comprenant un grand patio et une piscine hors-terre, parfaite pour profiter pleinement de l'été. La maison a également bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, vous assurant tranquillité d'esprit et un excellent rapport qualité-prix ! Moins cher qu'un loyer, saisissez l'occasion et contactez-nous dès aujourd'hui !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ETIENNE DUFRESNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PATRICK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
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*** INTÉRIEUR ***
-----
* Aire ouverte & espaces de vie *
- Belle aire ouverte lumineuse sur deux niveaux, regroupant salon avec plafond cathédrale, salle à manger et cuisine
- Grandes fenêtres offrant une luminosité abondante
- Planchers de bois franc partout au rez-de-chaussée (sauf cuisine et salle de bain)
- Mur d'accent décoratif au salon ajoutant style et chaleur
- Escalier ouvert créant un bel effet de grandeur
- Thermopompe murale, installée en 2023, pour un confort optimal (A/C + chauffage)
-----
* Cuisine *
- Armoires de cuisine en bois de chêne et offrent beaucoup de rangement
- Joli dosseret moderne en mosaïque
- Comptoirs spacieux et évier double
- Éclairage suspendu design ajoutant une touche contemporaine
- Porte-patio donnant accès direct à la terrasse et à la cour arrière
-----
* Chambres *
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec bonne luminosité
- Chambre principale spacieuse, décor épuré avec mur d'accent
- Chambre secondaire idéale pour enfant, bureau ou invité
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* Salle de bain principale (RDC) *
- Douche vitrée moderne avec robinetterie haut de gamme, bain podium et céramique récente
- Grande vanité moderne avec dosseret et offrent beaucoup de rangement
-----
* Sous-sol *
- Spacieuse salle familiale polyvalente et idéale comme salle de jeu, cinéma maison, gym, etc.)
- 1 chambre à coucher supplémentaire au sous-sol (ou bureau)
- Deuxième salle de bain avec installation laveuse/sécheuse, douche indépendante et beaucoup d'espace
- Idéal pour famille, ado ou espace de travail
-----
*** EXTÉRIEUR ***
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* Façade & stationnement *
- Jolie façade au style harmonieux, mariant brique et revêtement aux teintes claires pour un look accueillant et intemporel
- Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs voitures, pavé uni entre les marches d'entrée et l'allée
- Haies matures sur le côté
-----
* Cour arrière *
- Grande cour clôturée, parfaite pour une famille
- Piscine hors terre d'une grande de 21 pieds avec terrasse en bois autour
- Espace détente sur la terrasse : parfait pour BBQ, repas extérieurs et relaxation
- Espace prévu pour gazebo (exclus) - idéal pour profiter de l'été
- Cabanon de 8 x 10 pieds
- Cour très bien aménagée en été avec fleurs, vivaces et espace vert
-----
*** LE SECTEUR ***
-----
- Située dans un secteur familial, paisible et très recherché
- Près des écoles, parcs, garderies et installations sportives
- Accès facile aux autoroutes principales (640 / 25) et aux transports en commun
- À proximité des commerces, services, épiceries, pharmacies, restaurants
- Quartier idéal pour jeunes familles ou premiers acheteurs
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Une propriété clé en main dans un secteur recherché - ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
*** INTÉRIEUR ***
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* Aire ouverte & espaces de vie *
- Belle aire ouverte lumineuse sur deux niveaux, regroupant salon avec plafond cathédrale, salle à manger et cuisine
- Grandes fenêtres offrant une luminosité abondante
- Planchers de bois franc partout au rez-de-chaussée (sauf cuisine et salle de bain)
- Mur d'accent décoratif au salon ajoutant style et chaleur
- Escalier ouvert créant un bel effet de grandeur
- Thermopompe murale, installée en 2023, pour un confort optimal (A/C + chauffage)
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* Cuisine *
- Armoires de cuisine en bois de chêne et offrent beaucoup de rangement
- Joli dosseret moderne en mosaïque
- Comptoirs spacieux et évier double
- Éclairage suspendu design ajoutant une touche contemporaine
- Porte-patio donnant accès direct à la terrasse et à la cour arrière
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* Chambres *
- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec bonne luminosité
- Chambre principale spacieuse, décor épuré avec mur d'accent
- Chambre secondaire idéale pour enfant, bureau ou invité
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* Salle de bain principale (RDC) *
- Douche vitrée moderne avec robinetterie haut de gamme, bain podium et céramique récente
- Grande vanité moderne avec dosseret et offrent beaucoup de rangement
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* Sous-sol *
- Spacieuse salle familiale polyvalente et idéale comme salle de jeu, cinéma maison, gym, etc.)
- 1 chambre à coucher supplémentaire au sous-sol (ou bureau)
- Deuxième salle de bain avec installation laveuse/sécheuse, douche indépendante et beaucoup d'espace
- Idéal pour famille, ado ou espace de travail
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*** EXTÉRIEUR ***
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* Façade & stationnement *
- Jolie façade au style harmonieux, mariant brique et revêtement aux teintes claires pour un look accueillant et intemporel
- Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs voitures, pavé uni entre les marches d'entrée et l'allée
- Haies matures sur le côté
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* Cour arrière *
- Grande cour clôturée, parfaite pour une famille
- Piscine hors terre d'une grande de 21 pieds avec terrasse en bois autour
- Espace détente sur la terrasse : parfait pour BBQ, repas extérieurs et relaxation
- Espace prévu pour gazebo (exclus) - idéal pour profiter de l'été
- Cabanon de 8 x 10 pieds
- Cour très bien aménagée en été avec fleurs, vivaces et espace vert
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*** LE SECTEUR ***
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- Située dans un secteur familial, paisible et très recherché
- Près des écoles, parcs, garderies et installations sportives
- Accès facile aux autoroutes principales (640 / 25) et aux transports en commun
- À proximité des commerces, services, épiceries, pharmacies, restaurants
- Quartier idéal pour jeunes familles ou premiers acheteurs
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Une propriété clé en main dans un secteur recherché - ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 31' 3"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 5" X 106' 6" irr.
Superficie du terrain
444,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 000 $
- Total
- 460 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 213 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 3 507 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les tringles à rideaux et les stores, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe murale, système d'alarme (non-relié), cabanon, le tout laissé sans aucune garantie
Exclusions
Gazebo, cuisinière, réfrigérateur, supports muraux des télés (2x)
Calculatrice de versements hypothécaire
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