580 000$
Visite libre
ULS : 9832240
Maison de plain-pied
à vendre
31 Rue Clermont, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Maison intergénérationnelle entièrement aménagée comprenant deux unités distinctes de deux chambres à coucher avec entrées indépendantes.La propriété offre un potentiel de revenus locatifs d'environ 37000 $ par année. L'unité principale est actuellement occupée par le propriétaire, tandis que le logement du sous-sol est entièrement vacant. Celui-ci était loué en 2025 au montant de 1350 $ par mois.Chaque unité bénéficie de ses propres espaces de stationnement privés. L'unité principale dispose d'un garage, d'un abri d'auto (carport) ainsi que de quatre espaces de stationnement, alors que l'unité du sous-sol possède trois stationements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Magnifique propriété située dans un secteur paisible, familial et très recherché, à proximité des écoles, des parcs, des services et des centres commerciaux. Cette propriété unique offre une flexibilité exceptionnelle : elle peut être utilisée comme une spacieuse maison unifamiliale de quatre chambres à coucher ou encore comme propriété intergénérationnelle générant un revenu, grâce à ses deux logements entièrement indépendants de deux chambres chacun.
L'immeuble bénéficie deux comptes de taxes municipales, et est reconnu légalement comme propriété intergénérationnelle.
Cette demeure chaleureuse et soigneusement entretenue au fil des années par les propriétaires saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie harmonieux, polyvalent et rempli de potentiel. Vous serez charmés par la magnifique cour arrière, vaste, intime et idéale pour profiter des beaux moments en famille ou entre amis.
Pour ceux qui souhaitent conserver les deux unités séparées, la propriété offre également des espaces de stationnement extérieurs distincts pour chaque logement. L'unité principale dispose de quatre espaces de stationnement extérieurs ainsi que d'un garage, tandis que l'unité du sous-sol bénéficie de trois espaces de stationnement réservés.
Une opportunité rare à prix très compétitif dans un quartier exceptionnel. À qui la chance de devenir propriétaire de cette superbe demeure?
Bonne visite!
L'immeuble bénéficie deux comptes de taxes municipales, et est reconnu légalement comme propriété intergénérationnelle.
Cette demeure chaleureuse et soigneusement entretenue au fil des années par les propriétaires saura séduire les acheteurs à la recherche d'un espace de vie harmonieux, polyvalent et rempli de potentiel. Vous serez charmés par la magnifique cour arrière, vaste, intime et idéale pour profiter des beaux moments en famille ou entre amis.
Pour ceux qui souhaitent conserver les deux unités séparées, la propriété offre également des espaces de stationnement extérieurs distincts pour chaque logement. L'unité principale dispose de quatre espaces de stationnement extérieurs ainsi que d'un garage, tandis que l'unité du sous-sol bénéficie de trois espaces de stationnement réservés.
Une opportunité rare à prix très compétitif dans un quartier exceptionnel. À qui la chance de devenir propriétaire de cette superbe demeure?
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2010), Revêtement de la toiture (2018), Sous-sol (2026), Fenestration (2010), l'abri d'auto (2018)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15 030 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 24'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 21'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 000 $
- Total
- 412 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 708 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 2 993 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La maison est vendue entièrement meublée et équipée, incluant tous les appareils électroménagers, équipements non électriques et meubles, tels quels au moment de la vente. Sont également inclus dans la vente : un panneau électrique muni d'une prise extérieure pour génératrice, ainsi que la génératrice ; une borne de recharge pour véhicule électrique ; une porte de garage électrique avec ouvre-porte automatique. Aucune garantie n'est offerte relativement aux biens inclus dans la vente.
Exclusions
La télévision et son meuble ,le cellier,effets pesonnelle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%