449 000$
Nouveauté
ULS : 10033608
Maison de plain-pied
à vendre
30 Ch. Robillard, Saint-Zénon
Superbe propriété clé en main entretenue avec soin, offrant un style chaleureux et intemporel. Son aire ouverte lumineuse et conviviale est idéale pour la vie de famille. Les espaces ont été pensés pour maximiser confort et fonctionnalité. Elle propose deux salles de bain, 3 grandes chambres ainsi que deux grands garages offrant un excellent espace de rangement. Le sous-sol a été entièrement refait en 2009, la toiture remplacée en 2024 et les fenêtres changées en 2026. Profitez d'un accès notarié au lac et d'une magnifique vue sur l'eau. Située en pleine nature et à proximité des services. Profitez également d'une magnifique serre de 16 x 16.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 193 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOEY ST-DENIS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Propriété construite en 1987 offrant un style chaleureux et intemporel
- Maison clé en main, entretenue avec soin au fil des années
- Environnement paisible, privé et entouré de nature
- Propriété alliant confort, fonctionnalité et tranquillité
- Idéale pour une vie familiale
ESPACE & ARCHITECTURE
- Espaces lumineux et soigneusement aménagés
- Aire ouverte favorisant la convivialité et la circulation
- Ambiance chaleureuse et accueillante
- Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
- Aménagementpensé pour maximiser le confort au quotidien
CUISINE & AIRES DE VIE
- Cuisine fonctionnelle avec espaces de travail pratiques
- Aires de vie ouvertes sur les pièces principales
- Configuration idéale pour recevoir famille et invités
- Accès facile aux différentes pièces de la propriété
CONFIGURATION INTÉRIEURE
- Deux salles de bain complètes
- Trois grandes chambres offrant confort et espace
- Sous-sol entièrement refait en 2009
- Nombreux espaces de rangement fonctionnels
AMÉLIORATIONS
- Toiture remplacée en 2024
- Fenêtres changées en 2026
- Entretien rigoureux apporté à la propriété au fil des années
ESPACES EXTÉRIEURS
- Terrain de 9 085 m² composé de deux cadastres
- Environnement naturel avec peu de voisinage rapproché
- Magnifique vue sur le lac
- Accès notarié au lac
- Espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
- Accès aux sentiers de motoneige et de VTT de la région
- Randonnée pédestre en forêt et sentiers naturels à proximité
- Activités de plein air : raquette, ski de fond et exploration en nature
- Plusieurs lacs, rivières et chutes à proximité pour profiter de la pêche, du kayak et de la baignade
- Domaines et pourvoiries offrant plusieurs possibilités d'activités récréatives
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 19' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 193 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2009), Fenestration (2025), Cuisine (2026), Plancher (2026), Chauffage (2025), Revêtement de la toiture (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
434' 7" X 361' 9" irr.
Superficie du terrain
9 085,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher en merisier
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grandes fenêtres
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spacieux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec vue sur le lac
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 20'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 300 $
- Total
- 325 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 108 $
- Scolaire (2026)
- 155 $
- Total
- 2 263 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (cuisinière, le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse) ainsi que les meubles (table de cuisine, le divan, le meuble de télévision et les ensembles de chambres)
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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