499 900$
ULS : 18740115
Maison de plain-pied
à vendre
290 Rue Lafond, Saint-Calixte
Magnifique propriété située dans un cul-de-sac paisible, bordée par le superbe grand lac Lafond sans voisin arrière. Profitez d'un environnement intime et d'une vue inspirante en toute saison, à environ une heure de Montréal. Cette charmante demeure lumineuse offre 3 chambres à coucher, de beaux planchers de bois, une immense salle familiale avec chaleureux poêle au bois, plusieurs fenêtres récentes ainsi qu'une toiture en tôle assurant une tranquillité d'esprit. De nombreuses inclusions, dont plusieurs meubles et électroménagers, permettent une installation simple et rapide. Un véritable clé en main!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques :
- Charmante propriété baignée de lumière naturelle offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.
- Cette magnifique demeure propose 3 chambres à coucher.
- Superbes planchers de bois apportant beaucoup de cachet.
- Immense salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle au bois, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
- Nombreuses fenêtres récentes laissant entrer une abondante luminosité naturelle dans chaque pièce.
- Toiture en tôle assurant durabilité et tranquillité d'esprit.
- Vaste terrain intime bordé par le magnifique grand lac Lafond.
- Aucun voisin arrière, offrant un environnement exceptionnel où nature et tranquillité se rencontrent.
- Véritable havre de paix pour les amateurs de plein air et de paysages enchanteurs.
- Située à environ une heure de Montréal, permettant de profiter du calme tout en demeurant accessible aux principaux services.
- Environnement paisible situé dans un cul-de-sac.
- De nombreuses inclusions, dont plusieurs meubles et électroménagers, viennent compléter cette propriété unique.
- Véritable propriété clé en main prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- SELON L'INFORMATION DE LA MUNICIPALITÉ, SI LE TEST DE SOL LE PERMET LE 2E TERRAIN POURRAIT POSSIBLEMENT ÊTRE CONSTRUCTIBLE SUR LE BORD DE L'EAU!
- Charmante propriété baignée de lumière naturelle offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.
- Cette magnifique demeure propose 3 chambres à coucher.
- Superbes planchers de bois apportant beaucoup de cachet.
- Immense salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle au bois, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
- Nombreuses fenêtres récentes laissant entrer une abondante luminosité naturelle dans chaque pièce.
- Toiture en tôle assurant durabilité et tranquillité d'esprit.
- Vaste terrain intime bordé par le magnifique grand lac Lafond.
- Aucun voisin arrière, offrant un environnement exceptionnel où nature et tranquillité se rencontrent.
- Véritable havre de paix pour les amateurs de plein air et de paysages enchanteurs.
- Située à environ une heure de Montréal, permettant de profiter du calme tout en demeurant accessible aux principaux services.
- Environnement paisible situé dans un cul-de-sac.
- De nombreuses inclusions, dont plusieurs meubles et électroménagers, viennent compléter cette propriété unique.
- Véritable propriété clé en main prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- SELON L'INFORMATION DE LA MUNICIPALITÉ, SI LE TEST DE SOL LE PERMET LE 2E TERRAIN POURRAIT POSSIBLEMENT ÊTRE CONSTRUCTIBLE SUR LE BORD DE L'EAU!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 6" X 272' 6" irr.
Superficie du terrain
2 189,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 23'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle à bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 6' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 500 $
- Total
- 350 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 197 $
- Total
- 198 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, les meubles à l'exception de ceux aux exclusions.
Exclusions
Ensemble des meubles de la chambre principale, bureau à l'entrée, télévision du salon, télévision du sous-sol, meuble télévision salon, meubles de la chambre au sous-sol, chaise bergère au sous-sol, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%