Photo Photo principale de la propriété
475 000$
Nouveauté
ULS : 22270703

Maison à étages à vendre
201 Rue Mauriac, Chertsey

Charmant chalet de trois étages implanté sur un immense terrain boisé dans un paisible cul-de-sac. Cette propriété soigneusement entretenue offre un accès au magnifique Lac Beaulac, accessible à pied en une minute par un sentier privé. Elle comprend quatre espaces de couchage (deux chambres fermées, une mezzanine et une chambre au sous-sol), deux salons dont un avec plafond cathédrale, une salle familiale avec billard et poêle à bois, une cuisine à aire ouverte, deux salles de bain complètes et une salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un spa, d'un coin feu. Vous profiterez des sports d'hiver que d'été.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Bienvenue au 201, rue Mauriac, à Chertsey, une propriété exceptionnelle où confort, nature et tranquillité se rencontrent. Que ce soit comme résidence principale, chalet familial ou refuge de villégiature, cette propriété représente l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Ce magnifique chalet de trois étages est implanté sur un vaste terrain boisé de plus de 32 500 pi², situé dans un paisible cul-de-sac offrant une intimité remarquable et un environnement des plus sereins.

Vous profiterez d'un accès notarié au prestigieux lac Beaulac, reconnu comme l'un des plus beaux lacs navigables de Chertsey. Accessible en seulement une minute de marche par un charmant sentier privé bordé de haies situé à l'arrière de la propriété, ce plan d'eau exceptionnel est parfait pour la baignade, le kayak, les sports nautiques et les moments de détente au bord de l'eau.

Soigneusement entretenue au fil des ans, la résidence a été pensée pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.

Caractéristiques principales :

* Accès notarié au lac Beaulac;
* Trois étages aménagés offrant quatre espaces de couchage, incluant deux chambres fermées, une mezzanine ouverte et une chambre au sous-sol;
* Deux salons distincts, dont un magnifique salon avec plafond cathédrale et un second idéal pour les soirées cinéma;
* Grande salle familiale avec table de billard et poêle à combustion lente*, créant une ambiance chaleureuse et conviviale;
* Cuisine fonctionnelle ouverte sur une vaste salle à manger;
* Deux salles de bain complètes;
* Salle de lavage indépendante.

À l'extérieur :

* Grande terrasse en bois traité, parfaite pour les repas et réceptions en plein air;
* Spa privé, coin feu aménagé et terrain conçu pour profiter pleinement des quatre saisons;
* Charmante maisonnette dans les arbres qui fera le bonheur des enfants;
* Stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les amateurs de plein air seront particulièrement séduits. La propriété bénéficie d'un accès direct aux sentiers de VTT, de motoneige, de raquette et de ski de fond. Plusieurs attraits récréotouristiques se trouvent également à proximité, notamment le centre de ski Montcalm et de nombreux sentiers de randonnée.

Offrez-vous un mode de vie actif au coeur de la nature, tout en demeurant à environ 1 h 30 de Montréal.

**** POURRAIT INCLURE:
* Mezzanine : Tous les matelas et bases de lits, tables de chevet et bureaux, coffre de cèdre, lampes, extra de planchers de bois franc, literie et bassinette d'enfant déjà démontée et sans matelas.
* Étage : Ensemble de chambre comprenant un lit avec matelas, deux tables de chevet, lampes et meuble coiffeuse. Ensemble complet de décorations de Noël avec sapin et lumières. Ensemble de salle à dîner comprenant une table et six chaises. Chaise berçante, miroir de la salle à manger, buffet antique, tous les accessoires de cuisine, vaisselle complète, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, table

Dimensions 25' 2" X 43' 2" irr.
Année de construction 1960
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 224' 5" X 145' 3"
Superficie du terrain 3 028,20 m²
Eau (accès) Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Autoroute, Sentier de VTT, Parc, Ski alpin
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'3" X 8'3" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 20'7" X 16'8" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : Foyer
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'6" X 7'5"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'1" X 13'3" irr.
Revêtement : vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'5" X 6'9" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 8'7" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 11'9" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'10" X 11'4" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : Toit cathédrale
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 6'1" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 4'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'7" X 11'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Chambre double
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'5" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Chambre double
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Détecteur d'incencdie (non relié)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
51 000 $
Évaluation du bâtiment
236 000 $
Total
287 000 $

Taxes

Municipale (2026)
1 $
Scolaire (2025)
163 $
Total
164 $

Inclusions

Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, rideaux, stores, remise, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, lave-vaisselle blanc, poêle au bois, table de billard et accessoires, téléviseur et support mural, jeux ballon/poire, maisonnette dans l'arbre.

Exclusions

Caméras.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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