475 000$
Nouveauté
ULS : 22270703
Maison à étages
à vendre
201 Rue Mauriac, Chertsey
Charmant chalet de trois étages implanté sur un immense terrain boisé dans un paisible cul-de-sac. Cette propriété soigneusement entretenue offre un accès au magnifique Lac Beaulac, accessible à pied en une minute par un sentier privé. Elle comprend quatre espaces de couchage (deux chambres fermées, une mezzanine et une chambre au sous-sol), deux salons dont un avec plafond cathédrale, une salle familiale avec billard et poêle à bois, une cuisine à aire ouverte, deux salles de bain complètes et une salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un spa, d'un coin feu. Vous profiterez des sports d'hiver que d'été.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 201, rue Mauriac, à Chertsey, une propriété exceptionnelle où confort, nature et tranquillité se rencontrent. Que ce soit comme résidence principale, chalet familial ou refuge de villégiature, cette propriété représente l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.
Ce magnifique chalet de trois étages est implanté sur un vaste terrain boisé de plus de 32 500 pi², situé dans un paisible cul-de-sac offrant une intimité remarquable et un environnement des plus sereins.
Vous profiterez d'un accès notarié au prestigieux lac Beaulac, reconnu comme l'un des plus beaux lacs navigables de Chertsey. Accessible en seulement une minute de marche par un charmant sentier privé bordé de haies situé à l'arrière de la propriété, ce plan d'eau exceptionnel est parfait pour la baignade, le kayak, les sports nautiques et les moments de détente au bord de l'eau.
Soigneusement entretenue au fil des ans, la résidence a été pensée pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.
Caractéristiques principales :
* Accès notarié au lac Beaulac;
* Trois étages aménagés offrant quatre espaces de couchage, incluant deux chambres fermées, une mezzanine ouverte et une chambre au sous-sol;
* Deux salons distincts, dont un magnifique salon avec plafond cathédrale et un second idéal pour les soirées cinéma;
* Grande salle familiale avec table de billard et poêle à combustion lente*, créant une ambiance chaleureuse et conviviale;
* Cuisine fonctionnelle ouverte sur une vaste salle à manger;
* Deux salles de bain complètes;
* Salle de lavage indépendante.
À l'extérieur :
* Grande terrasse en bois traité, parfaite pour les repas et réceptions en plein air;
* Spa privé, coin feu aménagé et terrain conçu pour profiter pleinement des quatre saisons;
* Charmante maisonnette dans les arbres qui fera le bonheur des enfants;
* Stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les amateurs de plein air seront particulièrement séduits. La propriété bénéficie d'un accès direct aux sentiers de VTT, de motoneige, de raquette et de ski de fond. Plusieurs attraits récréotouristiques se trouvent également à proximité, notamment le centre de ski Montcalm et de nombreux sentiers de randonnée.
Offrez-vous un mode de vie actif au coeur de la nature, tout en demeurant à environ 1 h 30 de Montréal.
**** POURRAIT INCLURE:
* Mezzanine : Tous les matelas et bases de lits, tables de chevet et bureaux, coffre de cèdre, lampes, extra de planchers de bois franc, literie et bassinette d'enfant déjà démontée et sans matelas.
* Étage : Ensemble de chambre comprenant un lit avec matelas, deux tables de chevet, lampes et meuble coiffeuse. Ensemble complet de décorations de Noël avec sapin et lumières. Ensemble de salle à dîner comprenant une table et six chaises. Chaise berçante, miroir de la salle à manger, buffet antique, tous les accessoires de cuisine, vaisselle complète, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, table
Ce magnifique chalet de trois étages est implanté sur un vaste terrain boisé de plus de 32 500 pi², situé dans un paisible cul-de-sac offrant une intimité remarquable et un environnement des plus sereins.
Vous profiterez d'un accès notarié au prestigieux lac Beaulac, reconnu comme l'un des plus beaux lacs navigables de Chertsey. Accessible en seulement une minute de marche par un charmant sentier privé bordé de haies situé à l'arrière de la propriété, ce plan d'eau exceptionnel est parfait pour la baignade, le kayak, les sports nautiques et les moments de détente au bord de l'eau.
Soigneusement entretenue au fil des ans, la résidence a été pensée pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.
Caractéristiques principales :
* Accès notarié au lac Beaulac;
* Trois étages aménagés offrant quatre espaces de couchage, incluant deux chambres fermées, une mezzanine ouverte et une chambre au sous-sol;
* Deux salons distincts, dont un magnifique salon avec plafond cathédrale et un second idéal pour les soirées cinéma;
* Grande salle familiale avec table de billard et poêle à combustion lente*, créant une ambiance chaleureuse et conviviale;
* Cuisine fonctionnelle ouverte sur une vaste salle à manger;
* Deux salles de bain complètes;
* Salle de lavage indépendante.
À l'extérieur :
* Grande terrasse en bois traité, parfaite pour les repas et réceptions en plein air;
* Spa privé, coin feu aménagé et terrain conçu pour profiter pleinement des quatre saisons;
* Charmante maisonnette dans les arbres qui fera le bonheur des enfants;
* Stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les amateurs de plein air seront particulièrement séduits. La propriété bénéficie d'un accès direct aux sentiers de VTT, de motoneige, de raquette et de ski de fond. Plusieurs attraits récréotouristiques se trouvent également à proximité, notamment le centre de ski Montcalm et de nombreux sentiers de randonnée.
Offrez-vous un mode de vie actif au coeur de la nature, tout en demeurant à environ 1 h 30 de Montréal.
**** POURRAIT INCLURE:
* Mezzanine : Tous les matelas et bases de lits, tables de chevet et bureaux, coffre de cèdre, lampes, extra de planchers de bois franc, literie et bassinette d'enfant déjà démontée et sans matelas.
* Étage : Ensemble de chambre comprenant un lit avec matelas, deux tables de chevet, lampes et meuble coiffeuse. Ensemble complet de décorations de Noël avec sapin et lumières. Ensemble de salle à dîner comprenant une table et six chaises. Chaise berçante, miroir de la salle à manger, buffet antique, tous les accessoires de cuisine, vaisselle complète, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, table
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 43' 2" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
224' 5" X 145' 3"
Superficie du terrain
3 028,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Golf, Autoroute, Sentier de VTT, Parc, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'7" X 16'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Foyer
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Toit cathédrale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre double
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incencdie (non relié)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 287 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 163 $
- Total
- 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, rideaux, stores, remise, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires, lave-vaisselle blanc, poêle au bois, table de billard et accessoires, téléviseur et support mural, jeux ballon/poire, maisonnette dans l'arbre.
Exclusions
Caméras.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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