630 000$
ULS : 14943937
Maison de plain-pied
à vendre
19 Rue des Fougères, Sainte-Béatrix
Superbe propriété lumineuse et impeccable, nichée dans un domaine avec un environnement naturel zen avec ACCÈS À L'EAU notarié à la rivière. Terrain de 58 634 pi², dont le fond du terrain est BOISÉ pour une belle intimité. Maison certifiée Novoclimat, offrant plafonds élevés et abondante fenestration. Salon avec un chaleureux poêle haut de gamme. Deux salles de bain complètes, sous-sol aménagé aux multiples vocations selon vos besoins. Garage double détaché, chauffé, avec 2e étage pour atelier ou rangement. Terrain paysagé avec spa, béton estampé, pergola et coin foyer invitant. À quelques minutes des écoles, épiceries, restaurants, ect.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
102,79 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Maison alliant confort moderne, charme naturel et finitions haut de gamme.
-Dès l'entrée, la luminosité, les plafonds élevés et la chaleur du poêle au gaz propane (installé en 2022) créent une atmosphère accueillante.
-La cuisine, avec îlot central et coin repas convivial, s'ouvre sur la salle à manger et le salon à aire ouverte, offrant une vue imprenable sur la nature grâce à ses larges fenestrations.
-Les deux salles de bain élégantes offrent tout le confort nécessaire. La principale se distingue par sa baignoire autoportante, sa douche vitrée et son plancher chauffant, pour de véritables moments de détente.
-Le sous-sol aménagé propose des pièces polyvalentes s'adaptant à tous vos besoins.
(La fosse septique est conçue pour une maison de trois chambres.)
* Le garage double chauffé, avec portes de 8 pi de haut par 9 pi de large, se distingue par son potentiel. Le 2e étage du garage, prêt à aménager, permet de créer un atelier, un bureau ou un espace de rangement. Il inclut un chauffe-eau, une sortie d'eau, un levier et deux ouvre-portes électriques.
Un panneau électrique avec prise 240 V permet d'alimenter la maison via une génératrice en cas de panne (sauf le chauffage).
* Le vaste terrain de plus de 58 600 pi² où le fond du terrain arrière est resté boisé pour procurer une intimité dans la cour et un contact direct avec la nature. Que vous soyez dans le spa ou près du foyer extérieur, vous profitez d'une immersion totale dans la nature, d'une tranquillité absolue et d'une vue féérique sur les étoiles.
* Le domaine met également à votre disposition deux accès notariés à la rivière L'Assomption, tout près de la propriété :
-- au bout de la rue des Fougères,
-- et par le sentier situé à gauche du 38, rue des Samares, où un quai estival est installé, idéal pour la baignade et les activités nautiques.
* Située dans un domaine paisible de Sainte-Béatrix, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : paysages montagneux, rivières, sentiers de randonnée, de motoneige et de VTT, golf, glissades et autres attraits de Lanaudière. Près des pentes de ski, commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes de voiture.
Une demeure clé en main où confort, design et nature se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2356707?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
-Dès l'entrée, la luminosité, les plafonds élevés et la chaleur du poêle au gaz propane (installé en 2022) créent une atmosphère accueillante.
-La cuisine, avec îlot central et coin repas convivial, s'ouvre sur la salle à manger et le salon à aire ouverte, offrant une vue imprenable sur la nature grâce à ses larges fenestrations.
-Les deux salles de bain élégantes offrent tout le confort nécessaire. La principale se distingue par sa baignoire autoportante, sa douche vitrée et son plancher chauffant, pour de véritables moments de détente.
-Le sous-sol aménagé propose des pièces polyvalentes s'adaptant à tous vos besoins.
(La fosse septique est conçue pour une maison de trois chambres.)
* Le garage double chauffé, avec portes de 8 pi de haut par 9 pi de large, se distingue par son potentiel. Le 2e étage du garage, prêt à aménager, permet de créer un atelier, un bureau ou un espace de rangement. Il inclut un chauffe-eau, une sortie d'eau, un levier et deux ouvre-portes électriques.
Un panneau électrique avec prise 240 V permet d'alimenter la maison via une génératrice en cas de panne (sauf le chauffage).
* Le vaste terrain de plus de 58 600 pi² où le fond du terrain arrière est resté boisé pour procurer une intimité dans la cour et un contact direct avec la nature. Que vous soyez dans le spa ou près du foyer extérieur, vous profitez d'une immersion totale dans la nature, d'une tranquillité absolue et d'une vue féérique sur les étoiles.
* Le domaine met également à votre disposition deux accès notariés à la rivière L'Assomption, tout près de la propriété :
-- au bout de la rue des Fougères,
-- et par le sentier situé à gauche du 38, rue des Samares, où un quai estival est installé, idéal pour la baignade et les activités nautiques.
* Située dans un domaine paisible de Sainte-Béatrix, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : paysages montagneux, rivières, sentiers de randonnée, de motoneige et de VTT, golf, glissades et autres attraits de Lanaudière. Près des pentes de ski, commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes de voiture.
Une demeure clé en main où confort, design et nature se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2356707?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 30' 5" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
102,79 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 397' 9" irr.
Superficie du terrain
5 497,30 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Non navigable
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espacée + garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond haut
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot , beaucoup d'armoires
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salle familiale ou bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau ou salle familiale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salle de jeux
Salle d'exercice ou bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration ou bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (138)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Filtre à sable hors sol, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 100 $
- Total
- 357 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 695 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 1 975 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, luminaires fixes, toiles fenestrations, toile fenestration électrique ccp, balayeuse centrale, échangeur d'air, foyer extérieur, thermopompe murale, 2 ouvres portes de garage électriques et manettes de garage, (2 chauffe-eaux 1 garage & 1 maison).
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, effets personnelles du vendeur. Bombonne au gaz propane loué doit être repris à la charge de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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