Photo Photo principale de la propriété
769 000$
Nouveauté
ULS : 18042797

Maison à un étage et demi à vendre
1300 Ch. du Lac-Ste-Rose N., Mandeville

Chalet 4 saisons en bois rond de cèdre de l'Ouest canadien offrant un site exceptionnel avec un bord de l'eau des plus rares franc sud. Profitez d'une magnifique plage de sable, d'un quai privé ainsi que de votre propre descente de bateau directement sur le terrain. Cette propriété vous charmera par ses vues spectaculaires sur l'eau et les montagnes environnantes. Elle comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre principale à l'étage. Le sous-sol bénéficie d'une porte de sortie extérieure, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À cela s'ajoutent 5 portes de garage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
4 garages isolés et chauffés au propane, ainsi qu'un 5e garage plus petit non chauffé, le tout sous le même toit. Un espace idéal pour les passionnés de véhicules, de loisirs ou pour ceux qui recherchent un vaste espace de rangement. Avec abri d'auto double attenante. Le garage dispose d'une 2e étage (futur projets?)

-Terrasse en composite 30 x 16 avec rampes aluminium.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des boiseries chaleureuses et des activités nautiques. Une propriété rare où confort, tranquillité et plein air se rencontrent.

Le lac Sainte-Rose se trouve dans la zone de pêche 15 (la truite (mouchetée/arc-en-ciel) et la perchaude.

Un coup de coeur assuré!
Dimensions 48' 4" X 30' 3" irr.
Année de construction 1968
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre, Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché, Double largeur ou plus, 5 porte de garage avec porte électrique, Chauffé
Particularités du bâtiment Bois rond
Installation laveuse-sécheuse coin de lavage (SS)
Salle de bains Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 128' 6" X 237' 6" irr.
Superficie du terrain 2 499 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée Asphalte, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Abri d'auto (2), Allée (12), Garage (5)
Proximité Ski de fond, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 10'
Revêtement : Bois
Détails : coin de répas
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 6'5"
Revêtement : Céramique
Détails : douche en céramique
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18' X 15'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : salle d'eau attenante
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'6" X 6'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17' X 11'
Revêtement : Béton
Détails :
salle d'exercice
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16' X 11'
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 8'
Revêtement : Béton
Détails : lavabo et urinoire
chambre a bois
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17' X 5'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, fournaise au propane, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois, Propane, fournaise Lennox
Foyer-Poêle Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Fournaise au propane, Climatiseur mural, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts en vérification, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
253 000 $
Évaluation du bâtiment
353 500 $
Total
606 500 $

Taxes

Municipale (2026)
3 763 $
Scolaire (2025)
411 $
Total
4 174 $

Inclusions

luminaires, poêle au gaz dans cuisine, lave vaisselle, frigidaire, laveuse et sécheuse. 5 moteurs électriques pour porte de garage avec manettes. Quai, barbecue, table de picnic extérieur. Air climatiseur mural et fournaise au propane (chauffage et ventilation), 3 set de chambres avec matelas, système d'alarme et caméras. Le tout est donner dans la vente à titre gratuite et sans leur bon fonctionnement a la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Causeuse au sous-sol, set de salon avec tapis au 1re étage, décorations et effets personnels, meubles extérieur. Réservoir a essence dans le garage.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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