489 900$
ULS : 20868504
Maison de plain-pied
à vendre
109 Rue Gaudet, Saint-Jacques
Charmante propriété au coeur de Saint-Jacques. Entretenue à merveille par les propriétaires composant deux chambres à coucher et une salle de bain à l'étage. Immense sous-sol offrant de nombreuses possibilités pouvant contenir une à deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain (plomberie installée). Grand garage accessible par le sous-sol. Niché sur un terrain de plus de 6500pc, elle vous donne accès à superbe cour arrière bordé par des haies matures avec grand cabanon incluant sa porte de garage. Secteur et rue paisible desservie par les services municipaux ! Faites vites !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
896 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Charmante propriété au coeur de Saint-Jacques!
Les atouts de la maison :
- Propriété magnifiquement entretenue, offrant confort et tranquillité
- Vaste terrain idéal pour aménager un jardin, une aire de jeux ou un espace détente
- Desservie par les services municipaux (eau et égouts)
- Sous-sol spacieux avec grande salle familiale, parfaite pour un coin jeux, bureau ou cinéma maison
- Préparation de la plomberie pour l'ajout d'une salle de bain au sous-sol
- Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon
- Garage éclairé avec beaucoup d'espace de rangement
- Grand cabanon avec porte de garage (2021)
- Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver (2021)
- Pompe de puisard (sump pump) remplacée (2024)
- Chemin piétonnier en béton menant à la maison (2022)
- Entrée en asphalte #ESG10 de 3'' d'épaisseur (2 voitures de large, 4 au total), en excellent état
(agrandie en 2022)
Un quartier parfait pour les jeunes familles :
- Rue tranquille et peu passante
- École primaire Saint-Louis-de-France à seulement 3 minutes
- Collège Esther-Blondin (école secondaire) à 5 minutes
- Plusieurs garderies à proximité
- Épicerie Maxi à 3 minutes
- Pharmacie Uniprix à 4 minutes
- Accès facile aux installations récréatives et sportives locales
- Nombreuses activités communautaires organisées tout au long de l'année
Emplacement de choix -- En plein coeur du village :
- Accès à guichets automatiques (RBC, Banque Nationale, Desjardins)
- Deux stations de recharge électrique (Flo et Circuit électrique)
- Plusieurs restaurants et cafés à proximité : McDonald39;s, Tim Hortons, Pizzeria
St-Jacques, Café Signé Moman, Restaurant Au St-Jacques, Brasserie artisanale
L39;Apothicaire, cabanes à sucre, etc.
- Salle Julie-Pothier à 5 minutes pour spectacles d'humour, concerts et
événements culturels
Accessibilité :
À proximité de Joliette, de la route 158 et de Saint-Esprit
Les atouts de la maison :
- Propriété magnifiquement entretenue, offrant confort et tranquillité
- Vaste terrain idéal pour aménager un jardin, une aire de jeux ou un espace détente
- Desservie par les services municipaux (eau et égouts)
- Sous-sol spacieux avec grande salle familiale, parfaite pour un coin jeux, bureau ou cinéma maison
- Préparation de la plomberie pour l'ajout d'une salle de bain au sous-sol
- Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon
- Garage éclairé avec beaucoup d'espace de rangement
- Grand cabanon avec porte de garage (2021)
- Thermopompe murale pour un confort optimal été comme hiver (2021)
- Pompe de puisard (sump pump) remplacée (2024)
- Chemin piétonnier en béton menant à la maison (2022)
- Entrée en asphalte #ESG10 de 3'' d'épaisseur (2 voitures de large, 4 au total), en excellent état
(agrandie en 2022)
Un quartier parfait pour les jeunes familles :
- Rue tranquille et peu passante
- École primaire Saint-Louis-de-France à seulement 3 minutes
- Collège Esther-Blondin (école secondaire) à 5 minutes
- Plusieurs garderies à proximité
- Épicerie Maxi à 3 minutes
- Pharmacie Uniprix à 4 minutes
- Accès facile aux installations récréatives et sportives locales
- Nombreuses activités communautaires organisées tout au long de l'année
Emplacement de choix -- En plein coeur du village :
- Accès à guichets automatiques (RBC, Banque Nationale, Desjardins)
- Deux stations de recharge électrique (Flo et Circuit électrique)
- Plusieurs restaurants et cafés à proximité : McDonald39;s, Tim Hortons, Pizzeria
St-Jacques, Café Signé Moman, Restaurant Au St-Jacques, Brasserie artisanale
L39;Apothicaire, cabanes à sucre, etc.
- Salle Julie-Pothier à 5 minutes pour spectacles d'humour, concerts et
événements culturels
Accessibilité :
À proximité de Joliette, de la route 158 et de Saint-Esprit
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 42' 6" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
896 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 116' 6"
Superficie du terrain
6 520 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Golf, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 29'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 700 $
- Total
- 362 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 934 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 3 146 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Borne de recharge, lave-vaisselle, rideaux et tringles des deux chambres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%