269 000$
Nouveauté
ULS : 28876131
Maison à un étage et demi
à vendre
114 Boul. Renard O., Gaspé (Rivière-au-Renard)
Découvrez cette charmante propriété modulaire offrant 3 chambres à coucher, dont une aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Vous apprécierez ses espaces de vie lumineux, sa cuisine fonctionnelle avec abondant rangement, son vaste salon convivial ainsi que sa salle de bain avec douche indépendante. Un espace commercial déjà aménagé avec bureau et salle de bain offre un excellent potentiel pour les professionnels ou travailleurs autonomes. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre, d'un garage détaché et d'une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent. Une opportunité unique à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
101,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ALEXIS GOURJADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette charmante propriété modulaire offrant un mode de vie polyvalent où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Soigneusement entretenue au fil des années, elle saura plaire autant aux familles qu'aux travailleurs autonomes ou entrepreneurs à la recherche d'un espace adapté à leurs besoins.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie chaleureux baignés de lumière naturelle. Le vaste salon constitue un lieu de rassemblement convivial où il fait bon se détendre en famille ou recevoir des invités. Son ambiance accueillante et sa généreuse fenestration contribuent à créer un environnement des plus agréables au quotidien.
La cuisine fonctionnelle propose une abondance de rangement grâce à ses nombreuses armoires et à son aménagement bien pensé. Son concept pratique permet une excellente fluidité avec les espaces de vie et favorise les moments de partage en famille.
La propriété comprend trois chambres à coucher, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Cette pièce polyvalente pourra facilement être adaptée selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail, une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace créatif.
La salle de bain principale offre un bain confortable ainsi qu'une douche indépendante, alliant fonctionnalité et confort pour tous les occupants.
L'un des éléments distinctifs de cette propriété réside dans son espace commercial déjà aménagé avec entrée indépendante. Celui-ci comprend un bureau ainsi qu'une salle de bain, offrant une opportunité intéressante pour un professionnel, un travailleur autonome ou un entrepreneur désirant exercer ses activités directement à domicile tout en conservant une séparation appréciable entre vie professionnelle et personnelle.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée invite à profiter pleinement de la belle saison. Une piscine hors terre complète l'espace et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
Le véritable joyau de cette propriété demeure toutefois son emplacement privilégié. À l'arrière, vous profiterez d'une magnifique vue sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, offrant un décor naturel exceptionnel qui évolue au rythme des saisons. Cette vue imprenable apporte une ambiance paisible et une qualité de vie recherchée qui saura assurément vous séduire.
Un garage détaché vient compléter l'ensemble en offrant un espace supplémentaire pour le rangement, les équipements saisonniers, les outils ou les projets personnels.
Située dans un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services et commodités du secteur, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un cadre de vie alliant confort, polyvalence et panorama exceptionnel sur le fleuve.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie chaleureux baignés de lumière naturelle. Le vaste salon constitue un lieu de rassemblement convivial où il fait bon se détendre en famille ou recevoir des invités. Son ambiance accueillante et sa généreuse fenestration contribuent à créer un environnement des plus agréables au quotidien.
La cuisine fonctionnelle propose une abondance de rangement grâce à ses nombreuses armoires et à son aménagement bien pensé. Son concept pratique permet une excellente fluidité avec les espaces de vie et favorise les moments de partage en famille.
La propriété comprend trois chambres à coucher, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Cette pièce polyvalente pourra facilement être adaptée selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail, une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace créatif.
La salle de bain principale offre un bain confortable ainsi qu'une douche indépendante, alliant fonctionnalité et confort pour tous les occupants.
L'un des éléments distinctifs de cette propriété réside dans son espace commercial déjà aménagé avec entrée indépendante. Celui-ci comprend un bureau ainsi qu'une salle de bain, offrant une opportunité intéressante pour un professionnel, un travailleur autonome ou un entrepreneur désirant exercer ses activités directement à domicile tout en conservant une séparation appréciable entre vie professionnelle et personnelle.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée invite à profiter pleinement de la belle saison. Une piscine hors terre complète l'espace et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.
Le véritable joyau de cette propriété demeure toutefois son emplacement privilégié. À l'arrière, vous profiterez d'une magnifique vue sur le majestueux fleuve Saint-Laurent, offrant un décor naturel exceptionnel qui évolue au rythme des saisons. Cette vue imprenable apporte une ambiance paisible et une qualité de vie recherchée qui saura assurément vous séduire.
Un garage détaché vient compléter l'ensemble en offrant un espace supplémentaire pour le rangement, les équipements saisonniers, les outils ou les projets personnels.
Située dans un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services et commodités du secteur, cette propriété représente une occasion unique de profiter d'un cadre de vie alliant confort, polyvalence et panorama exceptionnel sur le fleuve.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
101,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 1" X 113' 3"
Superficie du terrain
1 295,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Parc, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 14'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'12"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12'12"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'12"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 6'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Local commercial
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 12'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Local commercial
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 600 $
- Total
- 164 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 678 $
- Scolaire (2026)
- 107 $
- Total
- 2 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle, Spa, Piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%