Photo Photo principale de la propriété
785 000$
Nouveauté
ULS : 22855448

Maison de plain-pied à vendre
659 Ch. de Bondville, Lac-Brome

Voir sur la carte
Situé sur plus d'un acre et demi le long du chemin Bondville, ce bungalow avec semi-sous-sol bien entretenu propose cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée -- une rareté à Lac-Brome. L'aménagement est généreux et fonctionnel, avec une belle marge pour personnaliser et améliorer selon vos envies. Aucun voisin à l'arrière assure une vraie intimité, tandis que l'accès au lac place le meilleur de la région à portée de main. Une propriété solide, bien située, avec tout le potentiel pour en faire un chez-soi à votre image. C'est possible que les locations courte terme son permis. Les verifications en court a se sujet.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 19
Superficie habitable 275,82 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
5 Salles de bains

JESSICA BROWN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

450 522-4755
Voir le site web du courtier
Imaginez cet endroit exceptionnel où vous pourrez vous retrouver en famille et entre amis, profiter d'un magnifique jardin à l'arrière et envisager l'installation d'une piscine. C'est vraiment l'endroit idéal pour réunir vos proches et profiter pleinement de votre maison à Lac-Brome, à un prix très raisonnable, avec de nombreux équipements de qualité et une maison qui a été très bien entretenue au fil des ans.
Cinq grandes chambres avec placards et salles de bains attenantes, deux grands bureaux lumineux et deux espaces de vie complètent cette maison. À seulement 8 minutes de l'autoroute 10, mais à l'écart de la route principale, elle bénéficie d'une grande intimité.

L'accès au lac se trouve à quelques pas et cette propriété est idéalement située à proximité de plusieurs villages.
P
OINTS CLÉS DE LA PROPRIÉTÉ
Système septique

Inspecté et en bonne condition
Réservoir remplacé en 2018

Fondation

Grande fondation de pierre d'origine, épaisse et solide
La maison a été détruite par le feu et entièrement reconstruite sur cette fondation

Terrain

Forêt artisanale sur la propriété
Jardin aménagé à l'arrière, terrain doux et plat, aucun voisin derrière
Accès au lac à quelques pas seulement

Système de chauffage-plinthes électriques plus deux thermopompes

plusieurs fenêtres remplacé récemment (dans les dernières semaines)





Dimensions 40' 7" X 36' 7"
Année de construction 1974
Superficie habitable 275,82 m²
Fenestration PVC
Revêtement Fibre pressée, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 258' 11" X 437' 9" irr.
Superficie du terrain 6 989,30 m²
Eau (accès) Navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat, En pente
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (6)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6' X 5'8"
Revêtement : Bois pin
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 20'2"
Revêtement : Bois pin
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 7'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : 3 gardes-manger
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 17'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Parte patio donnant sur patio
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 21'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails : Bureau
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 13'2" irr.
Revêtement : Bois pin
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain/douche
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'10" X 12'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'10" X 18'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'6" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain/douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 3'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Rangement
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain/douche
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 13'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mechanic
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'10" X 8'
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
234 900 $
Évaluation du bâtiment
291 600 $
Total
526 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 614 $
Scolaire (2025)
305 $
Total
2 919 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 000 $
Total
2 000 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Exclusions

Effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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