525 000$
Visite libre
ULS : 20275908
Maison de plain-pied
à vendre
56 Rue des Lilas, Shefford
La ville du bonheur vous attend ! Située sur un magnifique terrain de plus de 45 000 pi², cette charmante maison blanche vous offre un cadre de vie paisible avec un boisé à l'arrière pour une intimité exceptionnelle. À proximité de l'école du Zénith, elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, parfaite pour la vie de famille. Nature, tranquilité et espace paisible...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans la magnifique municipalité de Shefford, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché au coeur d'un secteur familial et paisible.
À proximité de l'école du Zénith
À seulement 8 minutes de Granby
À environ 15 minutes de l'autoroute 10
À moins de 10 minutes des pentes de ski de Bromont Bromont, montagne d'expériences
Un emplacement de choix permettant de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de l'accès rapide aux services, aux activités de plein air et aux principaux axes routiers.
Revêtement extérieur en vinyle
Vaste terrain de 45 000 pi²
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Grande salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement
Possibilité d'ajouter une 4e chambre selon vos besoins
Environnement paisible avec boisé à l'arrière
Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en demeurant à proximité des services.
Les visites débuteront mercredi le 11 juin 2026.
** Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 15 juin pm.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 34' 5" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
165' 8" X 246' 1" irr.
Superficie du terrain
4 214,90 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 800 $
- Total
- 497 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 665 $
- Scolaire (2026)
- 290 $
- Total
- 2 955 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 628 $
- Total
- 2 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Aspirateur central et accessoires, Poêle propane
Calculatrice de versements hypothécaire
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