419 000$
Nouveauté
ULS : 23787515
Maison à étages
à vendre
525 Rue Short, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Charmante maison à étages située à proximité de tous les services. Vous serez charmé par son cachet unique, ses planchers de bois franc et ses magnifiques boiseries d'origines qui lui confèrent une ambiance chaleureuse. Le RDC propose un vaste salon avec foyer, un bel espace salle à manger et une cuisine munie d'armoires en bois. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres de bonne dimension. Le sous-sol offre une salle familiale polyvalente, une 2e salle de bain et un grand espace de rangement. Une jolie véranda en façade, une grande galerie couverte à l'arrière et un beau terrain ajoutent au confort et à l'attrait de la propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
135,94 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette superbe propriété du début du siècle qui a tout pour plaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme intemporel et la qualité de l'entretient.
En façade, la propriété dispose d'une magnifique véranda permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l'arrière, une grande galerie couverte constitue un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente à l'abri des intempéries. Le tout est aménagé sur un beau terrain paysager de généreuse dimension, à quelques minutes seulement de tous les services.
Au fil des ans, la résidence a bénéficié de plusieurs améliorations réalisées avec goût et dans le respect de son caractère d'origine. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dégage une ambiance chaleureuse où les boiseries, les planchers de bois franc et la magnifique cheminée de brique créent un décor riche en cachet. Vous y découvrirez une charmante cuisine avec armoires de bois, adjacente à une belle salle à manger, ainsi qu'un vaste salon invitant, parfait pour recevoir famille et amis.
À l'étage, trois chambres confortables et bien aménagées vous attendent, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Les espaces sont lumineux, accueillants et adaptés aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant une demeure pleine de charme.
Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété se distingue par son authenticité, son cachet architectural et son atmosphère chaleureuse. Une occasion unique d'acquérir une maison de caractère offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
En façade, la propriété dispose d'une magnifique véranda permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l'arrière, une grande galerie couverte constitue un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente à l'abri des intempéries. Le tout est aménagé sur un beau terrain paysager de généreuse dimension, à quelques minutes seulement de tous les services.
Au fil des ans, la résidence a bénéficié de plusieurs améliorations réalisées avec goût et dans le respect de son caractère d'origine. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dégage une ambiance chaleureuse où les boiseries, les planchers de bois franc et la magnifique cheminée de brique créent un décor riche en cachet. Vous y découvrirez une charmante cuisine avec armoires de bois, adjacente à une belle salle à manger, ainsi qu'un vaste salon invitant, parfait pour recevoir famille et amis.
À l'étage, trois chambres confortables et bien aménagées vous attendent, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Les espaces sont lumineux, accueillants et adaptés aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant une demeure pleine de charme.
Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété se distingue par son authenticité, son cachet architectural et son atmosphère chaleureuse. Une occasion unique d'acquérir une maison de caractère offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 24' 1" irr.
Année de construction
1925
Superficie habitable
135,94 m²
Fenestration
PVC, Aluminium, Autre
Type de fenestration
Autre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 130' 4" irr.
Superficie du terrain
792,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Solarium
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'9" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier / Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 300 $
- Total
- 317 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 709 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 2 886 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 365 $
- Total
- 3 365 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, four encastré, plaque de cuisson, les deux thermopompes. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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