339 000$
Nouveauté
ULS : 14564725
Maison de plain-pied
à vendre
524 Rue St-Charles S., Granby
Cette propriété de 3 chambres offre tout le nécessaire pour démarrer votre projet immobilier. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de la personnaliser à votre image tout en ajoutant de la valeur à votre investissement. Érigée sur un terrain de 5 400 pi², elle comprend également un garage détaché non chauffé de 16' x 22,5', idéal pour le rangement, les loisirs ou les projets de bricolage. Profitez d'un emplacement pratique à proximité des écoles primaire et secondaire, d'un parc, d'une piste cyclable et du transport en commun, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Une propriété abordable offrant un beau potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La visite de cette charmante propriété débute au rez-de-chaussée, où vous découvrirez un salon chaleureux, idéal pour vous détendre devant un bon film. La salle à manger, à aire ouverte sur la cuisine, deviendra rapidement le coeur de la maison et l'endroit parfait pour laisser libre cours à vos talents culinaires. Cet étage comprend également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, propices à des nuits paisibles, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec bain-douche.
Au sous-sol, plusieurs espaces polyvalents s'offrent à vous : un atelier (salle mécanique) où vos projets pourront prendre vie, un second salon, une salle familiale accueillante, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle d'eau.
Quelques travaux de mise à jour pourront être envisagés afin de personnaliser la propriété à votre goût et de lui redonner tout son éclat.
À l'extérieur, un garage détaché de 16 pi x 22,5 pi vous offre un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'y aménager votre propre atelier.
Le tout est situé à proximité des services et des commodités, vous assurant un quotidien des plus pratiques.
Venez découvrir votre futur nid douillet !
Au sous-sol, plusieurs espaces polyvalents s'offrent à vous : un atelier (salle mécanique) où vos projets pourront prendre vie, un second salon, une salle familiale accueillante, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle d'eau.
Quelques travaux de mise à jour pourront être envisagés afin de personnaliser la propriété à votre goût et de lui redonner tout son éclat.
À l'extérieur, un garage détaché de 16 pi x 22,5 pi vous offre un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'y aménager votre propre atelier.
Le tout est situé à proximité des services et des commodités, vous assurant un quotidien des plus pratiques.
Venez découvrir votre futur nid douillet !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 4" X 27' 8"
Année de construction
1967
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Non chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc, Piste cyclable, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'7"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
** À rénover
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 18'6"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
(Salle mécanique)
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 100 $
- Total
- 220 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 750 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 1 876 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 650 $
- Total
- 2 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, ouvre-porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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