499 900$
Nouveauté
ULS : 14007002
Maison à étages
à vendre
512 Rue de l'Émeraude, Granby
Jumelé 5 chambres au fond d'un cul-de-sac dans un secteur familial recherché de Granby! Agrandi en 2017, cette maison offre deux salons au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre principale et deux autres chambres à l'étage. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre, une grande salle familiale et une salle de bain avec laveuse-sécheuse. À l'extérieur, grande terrasse, cour bordée de cèdres et espace boisé. Proche de tout. À visiter sans tarder!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété jumelée nichée au fond d'un cul-de-sac tranquille, dans l'un des secteurs les plus prisés de Granby pour les familles. Construite en 2003 et bonifiée par un agrandissement majeur en 2017 qui a ajouté deux pièces supplémentaires, cette maison a évolué au rythme d'une famille qui l'a vraiment habitée.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueille chaleureusement et donne le ton : ici, l'espace est généreux, la luminosité est au rendez-vous et chaque pièce a sa raison d'être. Le rez-de-chaussée offre une configuration rare avec deux salons distincts, idéale pour les familles qui ont besoin d'un espace de jeux ou d'un bureau à domicile sans sacrifier le salon principal. La cuisine et la salle à manger constituent le coeur battant de la maison, parfaites pour les soupers en famille ou les repas entre amis. Une salle d'eau complète le tout. La thermopompe assure votre confort en toute saison.
À l'étage, la grande chambre principale est une véritable retraite avec sa climatisation individuelle. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain complète avec bain et douche en coin complètent cet espace de vie à la fois fonctionnel et confortable.
Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités : une cinquième chambre pour accueillir les visiteurs ou un adolescent qui cherche son indépendance, une grande salle familiale pour les soirées cinéma et les jeux, une salle de rangement pour garder la maison organisée, et une grande salle de bain avec laveuse-sécheuse intégrée. Un sous-sol de cette qualité, ça change vraiment la vie du quotidien.
À l'extérieur, on tombe sous le charme. Une grande terrasse vous attend pour les matins café et les soirées barbecue. La cour est bordée de cèdres qui offrent une belle intimité, et un espace boisé ajoute ce petit côté nature que l'on ne trouve plus souvent à portée de main. Pas de voisins derrière, juste la végétation et le calme.
Situées à deux pas de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces, et axes routiers. La rue de l'Émeraude, c'est l'adresse rêvée pour les familles qui veulent le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cul-de-sac et la proximité de tout.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueille chaleureusement et donne le ton : ici, l'espace est généreux, la luminosité est au rendez-vous et chaque pièce a sa raison d'être. Le rez-de-chaussée offre une configuration rare avec deux salons distincts, idéale pour les familles qui ont besoin d'un espace de jeux ou d'un bureau à domicile sans sacrifier le salon principal. La cuisine et la salle à manger constituent le coeur battant de la maison, parfaites pour les soupers en famille ou les repas entre amis. Une salle d'eau complète le tout. La thermopompe assure votre confort en toute saison.
À l'étage, la grande chambre principale est une véritable retraite avec sa climatisation individuelle. Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain complète avec bain et douche en coin complètent cet espace de vie à la fois fonctionnel et confortable.
Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités : une cinquième chambre pour accueillir les visiteurs ou un adolescent qui cherche son indépendance, une grande salle familiale pour les soirées cinéma et les jeux, une salle de rangement pour garder la maison organisée, et une grande salle de bain avec laveuse-sécheuse intégrée. Un sous-sol de cette qualité, ça change vraiment la vie du quotidien.
À l'extérieur, on tombe sous le charme. Une grande terrasse vous attend pour les matins café et les soirées barbecue. La cour est bordée de cèdres qui offrent une belle intimité, et un espace boisé ajoute ce petit côté nature que l'on ne trouve plus souvent à portée de main. Pas de voisins derrière, juste la végétation et le calme.
Situées à deux pas de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces, et axes routiers. La rue de l'Émeraude, c'est l'adresse rêvée pour les familles qui veulent le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cul-de-sac et la proximité de tout.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 31' 1" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 1" X 167' 6" irr.
Superficie du terrain
670,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
2e salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 21'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 134 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 800 $
- Total
- 480 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 204 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 3 496 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 570 $
- Total
- 3 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe murale, air climatise murale, lustres, pôles et rideaux, stores, toiles de fenêtres, lave-vaisselle, table extérieure, spa (défectueux), remise, aspirateur central
Exclusions
borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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