374 900$
Nouveauté
ULS : 18874909
Maison à étages
à vendre
428 Rue du Vaisseau-d'Or, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Superbe jumelé construit en 2016 par les Entreprises Lachance! Avec ses deux chambres à l'étage, sa salle de bain moderne, son walkin dans la chambre des maîtres et sa salle d'eau à l'entrée, cette propriété offre confort et fonctionnalité. L'espace au sous-sol prêt à être aménagé selon vos goûts. Il est situé à proximité du Mont-Bellevue, d'écoles primaires et secondaires, de parcs, de l'autoroute 410 et des universités de Sherbrooke et Bishop's.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
101,31 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe jumelé construit en 2016 par les Entreprises Lachance, reconnu pour la qualité de leurs constructions et la durabilité de leurs matériaux. Dès l'entrée, une salle d'eau pratique accueille vos invités et facilite le quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et accueillant, où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse et parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur les matériaux et la configuration moderne de l'espace.
À l'étage, on retrouve deux chambres de belles dimensions, dont une chambre des maîtres dotée d'un walkin offrant un rangement appréciable. La salle de bain complète, moderne et fonctionnelle, propose une ambiance relaxante et un aménagement bien pensé pour répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un couple souhaitant un espace confortable et facile à entretenir.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace sur mesure : salle familiale, bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace d'entraînement. Les possibilités sont nombreuses et permettent d'adapter la propriété à l'évolution de vos besoins.
Le secteur est particulièrement recherché pour sa tranquillité, son environnement familial et sa proximité avec plusieurs services essentiels. Située à quelques minutes du Mont-Bellevue, la propriété permet un accès rapide aux sentiers, aux activités sportives et aux espaces verts. Les écoles primaires et secondaires, les parcs de quartier, l'autoroute 410 ainsi que les universités de Sherbrooke et Bishop's se trouvent également à proximité, faisant de cet emplacement un choix idéal autant pour les familles que pour les professionnels ou les étudiants universitaires.
Cette propriété combine confort, potentiel et localisation stratégique, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur en pleine croissance. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un jumelé bien entretenu, polyvalent et situé dans l'un des quartiers les plus pratiques de Sherbrooke.
À l'étage, on retrouve deux chambres de belles dimensions, dont une chambre des maîtres dotée d'un walkin offrant un rangement appréciable. La salle de bain complète, moderne et fonctionnelle, propose une ambiance relaxante et un aménagement bien pensé pour répondre aux besoins d'une petite famille ou d'un couple souhaitant un espace confortable et facile à entretenir.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, représente une opportunité exceptionnelle pour créer un espace sur mesure : salle familiale, bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace d'entraînement. Les possibilités sont nombreuses et permettent d'adapter la propriété à l'évolution de vos besoins.
Le secteur est particulièrement recherché pour sa tranquillité, son environnement familial et sa proximité avec plusieurs services essentiels. Située à quelques minutes du Mont-Bellevue, la propriété permet un accès rapide aux sentiers, aux activités sportives et aux espaces verts. Les écoles primaires et secondaires, les parcs de quartier, l'autoroute 410 ainsi que les universités de Sherbrooke et Bishop's se trouvent également à proximité, faisant de cet emplacement un choix idéal autant pour les familles que pour les professionnels ou les étudiants universitaires.
Cette propriété combine confort, potentiel et localisation stratégique, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur en pleine croissance. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent un jumelé bien entretenu, polyvalent et situé dans l'un des quartiers les plus pratiques de Sherbrooke.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 7" X 25' 4" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
101,31 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Future salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 145' 4" irr.
Superficie du terrain
461,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Future salle de bain/ buanderi
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 22'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Future salle familiale
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre, bureau ou rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 100 $
- Total
- 302 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 600 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 2 772 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 724 $
- Total
- 1 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, cabanon extérieur, stores, meuble TV du salon avec foyer électrique, air climatisé de fenêtre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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