389 000$
Nouveauté
ULS : 14235914
Maison à étages
à vendre
360 Rue MacDonald, Cookshire-Eaton (Cookshire)
Jolie propriété centenaire presqu'entièrement rénovée, sur un terrain 33 515 pieds carrés dans un environnement agricole paisible et sans voisin à l'arrière ! Grand garage détaché 24 x 30 avec trusts habitables, une grande remise et une petite grange pour vos projets. La propriété a 3 chambres toutes à l'étage, possibilité d'une 4 (au rdc), une salle de bain et une salle d'eau. Cuisine avec armoires de bois et grand îlot. Plusieurs options d'aménagement possible au rez-de-chaussée. Beaucoup de cachet et très bien entretenue. Vous apprécierez les vastes galeries qui longent la maison et la vue sur la nature environnante. À voir absolument !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 360, rue MacDonald, à Cookshire-Eaton !
LE SITE
Situé à proximité du petit village de Cookshire, la rue MacDonald est perpendiculaire à la route 108. La propriété est la seule entourée d'un vaste lot agricole, vous apprécierez la tranquilité des lieux, le fait de n'avoir aucun voisin direct et aussi la vue sur les champs ! À quelques minutes seulement, quelques commerces de proximité, 2 écoles primaires (anglophone + francophone) et accès rapide à la route. Environ 20 minutes de Sherbrooke.
Le terrain de 33 515 pieds carrés est joliment aménagé, et plusieurs bâtiments vous permettrons de mener à bien tous vos projets. Le grand garage sur dalle de béton et avec toiture de tôle est isolé et chauffé (poêle au bois). Porte de garage d'env. 10 x 10 et bcp d'espace à l'étage (trusts habitable), le compresseur à air est inclut. Grande remise 10,4 x 14,4 pieds. Et, un joli bâtiment en bois de grange, en 2 sections, qui a déjà été un poulailler. À l'arrière, la vaste dalle de béton 19 x 23 est prête à accueillir votre gazebo ! La galerie de béton longeant la propriété est également un endroit où vous apprécierez un moment de détente.
LA MAISON
Construite au début des années 1900 (1910 au rôle foncier), cette jolie centenaire a été pratiquement toute rénovée, le tout dans le respect de son cachet d'origine ! Cuisine avec armoires de bois, évier double et grand îlot 7 x 2,10, à proximité de la porte patio menant à l'arrière. La salle à manger et le salon sont en façade. L'actuel salon pourrait devenir une chambre advenant un réaménagement des pièces du rez-de-chaussée. Salle de bain avec grande douche.
À l'étage, on arrive dans un joli boudoir, salle d'eau attenante. 3 chambres dont la principale assez vaste laquelle possède son bain sur pattes. Le sous-sol est en 2 sections, non aménagées, il fait office de rangement et l'espace buanderie s'y retrouve.
* Un nouveau certificat de localisation est commandé (celui de 2006 est au dossier).
** Le vendeur pourrait être ouvert à vendre des électroménagers, des outils, tracteur à gazon, etc.
LE SITE
Situé à proximité du petit village de Cookshire, la rue MacDonald est perpendiculaire à la route 108. La propriété est la seule entourée d'un vaste lot agricole, vous apprécierez la tranquilité des lieux, le fait de n'avoir aucun voisin direct et aussi la vue sur les champs ! À quelques minutes seulement, quelques commerces de proximité, 2 écoles primaires (anglophone + francophone) et accès rapide à la route. Environ 20 minutes de Sherbrooke.
Le terrain de 33 515 pieds carrés est joliment aménagé, et plusieurs bâtiments vous permettrons de mener à bien tous vos projets. Le grand garage sur dalle de béton et avec toiture de tôle est isolé et chauffé (poêle au bois). Porte de garage d'env. 10 x 10 et bcp d'espace à l'étage (trusts habitable), le compresseur à air est inclut. Grande remise 10,4 x 14,4 pieds. Et, un joli bâtiment en bois de grange, en 2 sections, qui a déjà été un poulailler. À l'arrière, la vaste dalle de béton 19 x 23 est prête à accueillir votre gazebo ! La galerie de béton longeant la propriété est également un endroit où vous apprécierez un moment de détente.
LA MAISON
Construite au début des années 1900 (1910 au rôle foncier), cette jolie centenaire a été pratiquement toute rénovée, le tout dans le respect de son cachet d'origine ! Cuisine avec armoires de bois, évier double et grand îlot 7 x 2,10, à proximité de la porte patio menant à l'arrière. La salle à manger et le salon sont en façade. L'actuel salon pourrait devenir une chambre advenant un réaménagement des pièces du rez-de-chaussée. Salle de bain avec grande douche.
À l'étage, on arrive dans un joli boudoir, salle d'eau attenante. 3 chambres dont la principale assez vaste laquelle possède son bain sur pattes. Le sous-sol est en 2 sections, non aménagées, il fait office de rangement et l'espace buanderie s'y retrouve.
* Un nouveau certificat de localisation est commandé (celui de 2006 est au dossier).
** Le vendeur pourrait être ouvert à vendre des électroménagers, des outils, tracteur à gazon, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 10" X 32' 8" irr.
Année de construction
1910
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol, section 2 (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
223' X 154' irr.
Superficie du terrain
3 113,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 19'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
îlot 7 x 2.10
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle antique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec bain sur pattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol non fini, section 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 19'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
poêle aux granules
Sous-sol non fini, section 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 16'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
avec laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
granules, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, poêle antique au rez-de-chaussée
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 300 $
- Total
- 231 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 758 $
- Scolaire (2025)
- 176 $
- Total
- 2 934 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 618 $
- Total
- 1 618 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, le poêle antique du rez-de-chaussée et le poêle aux granules du sous-sol, l'aspirateur central et ses accessoires, toutes les tablettes et étagères fixées, le support télé mural. Au garage, le compresseur à air et le poêle au bois.
Exclusions
Les effets personnels du propriétaires et les outils.
Calculatrice de versements hypothécaire
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