364 000$
Nouveauté
ULS : 24032618
Maison de plain-pied
à vendre
298 Rue du Vent-du-Nord, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Jumelé construit en 2019 offrant un aménagement fonctionnel et des finitions actuelles. Aire de vie à concept à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine avec vaste îlot central. Fenestration généreuse et porte-patio donnant accès à la cour arrière clôturée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement de chambres supplémentaires et dispose des installations prévues pour l'ajout d'une future salle de bain. Terrasse avec pergola et remise extérieure.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
84,84 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Addenda
Construite en 2019, cette propriété propose un aménagement fonctionnel et des matériaux aux teintes actuelles. Son revêtement extérieur de vinyle et de pierre usinée lui confère une apparence soignée et contemporaine nécessitant peu d'entretien.
Le rez-de-chaussée est aménagé autour d'une aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient dans un espace lumineux et convivial. La généreuse fenestration ainsi que la porte-patio permettent à la lumière naturelle de circuler abondamment tout au long de la journée et offrent un accès direct à la cour arrière.
La cuisine se distingue par son vaste îlot central, ses nombreuses surfaces de travail et ses matériaux faciles d'entretien. Son revêtement de plancher en céramique s'agence harmonieusement aux armoires et aux finis aux couleurs actuelles, créant un espace à la fois pratique et accueillant. Une thermopompe murale contribue également au confort des occupants en toute saison.
La salle de bain propose également un style actuel inspiré des teintes naturelles, avec des matériaux sélectionnés pour leur aspect intemporel et leur facilité d'entretien.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre une belle possibilité d'évolution pour les futurs propriétaires. L'espace pourra être adapté selon vos besoins, que ce soit pour l'aménagement de chambres supplémentaires, d'une salle familiale, d'un bureau à domicile ou d'un espace multifonction. Les installations laveuse-sécheuse y sont déjà situées et la plomberie nécessaire à l'ajout d'une future salle de bain a été prévue lors de la construction.
La propriété a également été préparée pour l'installation éventuelle d'un aspirateur central, la tuyauterie étant déjà en place.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée propose un espace bien délimité. Une terrasse agrémentée d'un gazebo ainsi qu'une remise viennent compléter les aménagements extérieurs.
Située dans un secteur résidentiel recherché, la propriété bénéficie d'un environnement familial à proximité des espaces verts, des sentiers et des services, tout en offrant un accès facile aux principaux axes routiers.
Le rez-de-chaussée est aménagé autour d'une aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient dans un espace lumineux et convivial. La généreuse fenestration ainsi que la porte-patio permettent à la lumière naturelle de circuler abondamment tout au long de la journée et offrent un accès direct à la cour arrière.
La cuisine se distingue par son vaste îlot central, ses nombreuses surfaces de travail et ses matériaux faciles d'entretien. Son revêtement de plancher en céramique s'agence harmonieusement aux armoires et aux finis aux couleurs actuelles, créant un espace à la fois pratique et accueillant. Une thermopompe murale contribue également au confort des occupants en toute saison.
La salle de bain propose également un style actuel inspiré des teintes naturelles, avec des matériaux sélectionnés pour leur aspect intemporel et leur facilité d'entretien.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre une belle possibilité d'évolution pour les futurs propriétaires. L'espace pourra être adapté selon vos besoins, que ce soit pour l'aménagement de chambres supplémentaires, d'une salle familiale, d'un bureau à domicile ou d'un espace multifonction. Les installations laveuse-sécheuse y sont déjà situées et la plomberie nécessaire à l'ajout d'une future salle de bain a été prévue lors de la construction.
La propriété a également été préparée pour l'installation éventuelle d'un aspirateur central, la tuyauterie étant déjà en place.
À l'extérieur, la cour arrière clôturée propose un espace bien délimité. Une terrasse agrémentée d'un gazebo ainsi qu'une remise viennent compléter les aménagements extérieurs.
Située dans un secteur résidentiel recherché, la propriété bénéficie d'un environnement familial à proximité des espaces verts, des sentiers et des services, tout en offrant un accès facile aux principaux axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 37' 7"
Année de construction
2019
Superficie habitable
84,84 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
non-aménagé (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 103' 3"
Superficie du terrain
364,54 m²
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol partiellement aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 34'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 700 $
- Total
- 333 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 822 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 3 003 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 388 $
- Total
- 1 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, 2 tabourets de cuisine, tables de chevet fixées au mur de la chambre principale, remise extérieure, foyer extérieur, gazebo (sans toile), bac à jardin en acier.
Exclusions
Penderie de la chambre principale, lave-vaisselle, rideaux, arbre cerisier, caméras extérieures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%