450 000$
Nouveauté
ULS : 13606881
Maison de plain-pied
à vendre
2825 Rue D'Orsennens, Lac-Mégantic
Magnifique bungalow en brique situé sur une rue tranquille, offrant un vaste terrain de 1335,1 m2, un garage attaché ainsi qu'une remise pour un maximum de rangement. La propriété dispose de deux entrées indépendantes et comprend 2 chambres à coucher, 2 salle de bain, ainsi qu'une cuisine et un salon à aire ouverte créant un espace de vie chaleureux, lumineux et convivial. Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses possibilités, dont l'aménagement d'une 3e chambre selon vos besoin. Suite dans addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOANIE FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JULIE BILODEAU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Que ce soit pour une famille, un couple ou pour recevoir vos proches, cette propriété saura vous plaire par sa polyvalence et son entretien soigné. Une belle opportunité à découvrir. Une visite vous charmera !
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 30' irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' 11" X 100' irr.
Superficie du terrain
1 335,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Gravel
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 300 $
- Total
- 390 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 646 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 4 895 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 870 $
- Total
- 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, rideaux, stores, pôles , micro-onde, cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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