439 900$
Nouveauté
ULS : 14867587
Maison à étages
à vendre
27 Rue des Quatre-Vents, Orford
Magnifique condo au goût du jour, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complétés et une salle d'eau. Rez de jardin à l'arrière avec une terrasse couverte. Unité clé en main dans un secteur recherché et calme, à 5 minutes du mont Orford, de l'autoroute 10 et de la ville de Magog.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 345 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAUREN BRUS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Grand condo clé en main de plus de 2000 pc incluant le sous sol.
-Rez de jardin à l'arrière laissant beaucoup de lumière entrer et donnant sur une terrasse couverte de +/- 10'x10'.
-La porte patio dans la salle à diner donne directement sur une belle galerie en fibre de verre de +/- 12'x10'.
-Le branchement sur le réseau d'aqueduc va se faire dans les prochaines années.
-Le condo no. 27 est le 2ième dans un complexe de 4 condos en rangés.
-Le bâtiment se trouve sur un grand terrain de 26 016 pc, incluant une petite partie boisée dans le haut et caché du chemin.
-Animaux permis
-Location court terme interdite.
-À quelques minutes de plusieurs terrains de golf ex: le Manoir des sables et club de golf Orford ainsi que le magnifique parc du mont Orford.
-Une belle piste cyclable se trouve juste en bas du chemin et se rend jusqu'à Magog.
-Rez de jardin à l'arrière laissant beaucoup de lumière entrer et donnant sur une terrasse couverte de +/- 10'x10'.
-La porte patio dans la salle à diner donne directement sur une belle galerie en fibre de verre de +/- 12'x10'.
-Le branchement sur le réseau d'aqueduc va se faire dans les prochaines années.
-Le condo no. 27 est le 2ième dans un complexe de 4 condos en rangés.
-Le bâtiment se trouve sur un grand terrain de 26 016 pc, incluant une petite partie boisée dans le haut et caché du chemin.
-Animaux permis
-Location court terme interdite.
-À quelques minutes de plusieurs terrains de golf ex: le Manoir des sables et club de golf Orford ainsi que le magnifique parc du mont Orford.
-Une belle piste cyclable se trouve juste en bas du chemin et se rend jusqu'à Magog.
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' 3" X 202' 11"
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 345 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' X 164'
Superficie du terrain
26 016 pi²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe 6"-6" large
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe 12-10" Large
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande lingerie/évier double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-Robe 5" de large
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio donne galerie arr.
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte francaise patio arrière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
prise cuisinière
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grande fenêtre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en coin+lav-sèch
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (28)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 385 700 $
- Total
- 385 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 100 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 2 316 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 300 $
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 131 $
- Total
- 1 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse sécheuse, lave vaisselle, cuisinière, stores, rideaux, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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