339 900$
Nouveauté
ULS : 19346093
Maison de plain-pied
à vendre
208 Rue Morris, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Charmante petite maison 1960 (1044 pi2) en brique et vinyle, dans un secteur en demande, près de l'école Carillon et de Montcalm. Présentement en location depuis 8 ans revenu annuel de 10,200. Ideal pour propriétaire occupant, celui-ci dot signer l'acte de vente max décembre 2026 pour donner 6 mois au locataire pour se relocaliser. Possession possible le 1 er juillet 2027 .
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Nous allons fonctionner par bloc de visite avec la collaboration du locataire. SVP. prévoir 48 heures pour une confirmation de visite, une lettre de pré- autorisation hypothécaire est obligatoire pour toute demande de visite. Délai de réponse de 72h. L'acte de vente pour un propriétaire occupant doit être le 1 décembre 2026 ou avant, car il doit donner un avis de 6 mois au locataire pour reprendre la maison selon les règles du TAL.
À la demande du locataire, il n'y a pas de photos de l'intérieur de la propriété. L'aménagement des pièces est composé de petites pièces. Bien entretenue par le propriété est aucun problème n'a été déclaré par le locataire.
À la demande du locataire, il n'y a pas de photos de l'intérieur de la propriété. L'aménagement des pièces est composé de petites pièces. Bien entretenue par le propriété est aucun problème n'a été déclaré par le locataire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 8" X 36' 8" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 400 $
- Total
- 280 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 453 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 2 626 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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