470 000$
Visite libre
ULS : 18333460
Maison à un étage et demi
à vendre
160 Rue St-Francis, Sherbrooke (Lennoxville)
Bienvenue au 160, rue St-Francis à Lennoxville, une propriété véritablement unique offerte sur le marché pour la toute première fois. Située sur un site exceptionnel composé de cinq lots totalisant près de 28 000 pi², cette rare opportunité offre une combinaison inégalée d'intimité, d'espace extérieur et de potentiel futur. Résidence nichée au coeur d'un environnement enchanteur composé d'arbres matures et d'une végétation abondante. Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation, d'un investissement ou simplement d'une propriété bénéficiant d'un terrain exceptionnel, cette adresse saura répondre à vos attentes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
106,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 06/06/26
de 10:00 à 12:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
La résidence propose des espaces de vie lumineux et accueillants grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondante lumière naturelle. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère au niveau principal, qui offre également le potentiel d'aménager jusqu'à trois chambres à coucher. Parmi les autres caractéristiques notables, on retrouve une salle de bain récemment rénovée, un garage attenant, une véranda couverte à l'avant, un vaste sous-sol ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Le terrain constitue sans contredit l'un des plus grands attraits de cette propriété. Principalement composé de boisés matures et d'espaces aménagés, il procure un cadre paisible idéal pour profiter d'activités de plein air tout au long de l'année. Des journées estivales de détente aux plaisirs de l'hiver, cet environnement remarquable offre un style de vie rarement accessible à l'intérieur des limites de la ville.
La propriété offre près de 1 150 pi² d'espace habitable, en plus d'un sous-sol occupant toute l'empreinte du bâtiment ainsi que du garage. Son terrain de près de 28 000 pi² représente une occasion exceptionnelle pour les amateurs de nature et d'espace.
Idéalement située dans le secteur de Lennoxville, à proximité des commerces et services, du parc Atto Beaver, des pistes cyclables, des écoles primaires Saint-Antoine et LES, de l'école secondaire Alexander Galt, du Collège Champlain et de l'Université Bishop's. Accès rapide à l'autoroute 410.
Une propriété rare offrant un potentiel remarquable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable joyau caché.
Le terrain constitue sans contredit l'un des plus grands attraits de cette propriété. Principalement composé de boisés matures et d'espaces aménagés, il procure un cadre paisible idéal pour profiter d'activités de plein air tout au long de l'année. Des journées estivales de détente aux plaisirs de l'hiver, cet environnement remarquable offre un style de vie rarement accessible à l'intérieur des limites de la ville.
La propriété offre près de 1 150 pi² d'espace habitable, en plus d'un sous-sol occupant toute l'empreinte du bâtiment ainsi que du garage. Son terrain de près de 28 000 pi² représente une occasion exceptionnelle pour les amateurs de nature et d'espace.
Idéalement située dans le secteur de Lennoxville, à proximité des commerces et services, du parc Atto Beaver, des pistes cyclables, des écoles primaires Saint-Antoine et LES, de l'école secondaire Alexander Galt, du Collège Champlain et de l'Université Bishop's. Accès rapide à l'autoroute 410.
Une propriété rare offrant un potentiel remarquable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable joyau caché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Superficie habitable
106,80 m²
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X
Superficie du terrain
2 599,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'
Revêtement :
Lynoleum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 8'
Revêtement :
Lynoleum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Lynoleum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'2"
Revêtement :
Lynoleum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'8"
Revêtement :
Lynoleum
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 26'
Revêtement :
Ciment
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 300 $
- Total
- 324 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 754 $
- Scolaire (2026)
- 177 $
- Total
- 2 931 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout le contenue de la propriété au moment de la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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