595 000$
Nouveauté
ULS : 26694858
Split level - Paliers multiples
à vendre
146 Rue Rankin, Windsor
Propriété UNIQUE. Sise sur un terrain d'une superficie de 3,4 acres lequel se compose de 12 lots cadastrés, offrant un magnifique terrain de jeu à son propriétaire! Boisé en majorité, arbres matures, érables à sucre, plusieurs bâtiments pour vos projets, une superbe piscine creusée, une terrasse avec gazebo, le tout à quelques minutes du coeur de la ville et des services. La propriété offre 5 chambres, dont 3 sur un même niveau, et 2 salles de bain. Les pièces sont lumineuses et de bonne dimension, plancher de bois. Vaste salon avec foyer. Cuisine avec îlot et beaucoup d'armoires. Le sous-sol en rez-de-jardin mène à la cour. FAUT VOIR !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 146, rue Rankin, Windsor ! Propriété entretenue avec soins par les mêmes propriétaires depuis 1980.
LE SITE
Est exceptionnel, et pour plusieurs raisons. Tout d'abord, le lot principal (3 678 816) qui intègre la propriété et les principaux bâtiments a une superficie de 21 779 pieds carrés. Sont également inclus dans la vente 11 lots additionnels (12 lots au total) enclavés mais cadastrés, lesquels constituent le boisé à l'arrière de la propriété. RARE SUR LE MARCHÉ ! Le boisé mixte accueille notamment plusieurs érables et l'un des bâtiment en place pourrait facilement se transformer pour devenir votre petite érablière familiale. Ensuite, plusieurs bâtiments présents sur place pour agrémenter votre terrain de jeu. Un garage de type atelier divisé en 2 sections (11,10 x 7,9 + 11,5 x 13,7) ayant chacune une porte de garage avec ouvre-porte électrique. Le grand bâtiment oval sur slab de ciment (24,3 x 29,10) idéal comme atelier d'ébénisterie ou pour installer l'érablière. Un bâtiment ouvert avec toiture de tôle (21,6 x 14,4) utilisé par l'actuel propriétaire pour sécher le bois.
Ensuite, le magnifique terrain de l'arrière cour est joliment aménagé. Très intime et tranquille, beaucoup d'oiseaux. Vous pourrez passer un moment de détente sur la terrasse pavée, sous la pergola. Ou encore apprécier la baignade du printemps à l'automne dans la jolie piscine creusée et chauffée, avec son ''pool house'' pour le rangement. Aussi, espace foyer extérieur, coin jardin clôturé, remise pratique (sur blocs) près de la maison. En façade, une grande cour asphaltée mène à la propriété qui est joliment nichée en hauteur, contribuant aussi à l'intimité du site. Avec abris d'auto pratique.
LA PROPRIÉTÉ
Est à pallier, l'entrée principale est en façade, une autre via le rez-de-jardin. De l'entrée principale, on entre dans le vaste salon avec foyer au bois. Très lumineux, plancher de bois francs. Salle à manger de bonne dimension, adjacente à la cuisine et au salon. Cuisine avec petit îlot 2 x 3, beaucoup d'armoires, avec broyeur à l'évier, compacteur à déchets dans l'îlot et coin repas. Ensuite, quelques marches nous mène au niveau des chambres. 3 chambres sur ce même niveau, dont la principale avec son accès direct à la salle de bain, joli bain sur pattes.
Au rez-de-jardin, une vaste salle familiale fera le bonheur de votre famille. De là, accès direct à la cour via l'abri d'auto. On retrouve également 2 chambres sur ce niveau, une grande salle de lavage avec évier, rangement et garde-robe de cèdre, une salle de bain avec douche indépendante et un espace de rangement/atelier (non fini) adjacent à la salle mécanique.
* Certificat de localisation en commande.
** Il appartiendra à l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il entend faire de la propriété est conforme.
*** Poss. pour l'acheteur d'acquérir des items en sus.
****Le garage double n'est pas conçu pour y ranger sa voiture, c'est un atelier.
LE SITE
Est exceptionnel, et pour plusieurs raisons. Tout d'abord, le lot principal (3 678 816) qui intègre la propriété et les principaux bâtiments a une superficie de 21 779 pieds carrés. Sont également inclus dans la vente 11 lots additionnels (12 lots au total) enclavés mais cadastrés, lesquels constituent le boisé à l'arrière de la propriété. RARE SUR LE MARCHÉ ! Le boisé mixte accueille notamment plusieurs érables et l'un des bâtiment en place pourrait facilement se transformer pour devenir votre petite érablière familiale. Ensuite, plusieurs bâtiments présents sur place pour agrémenter votre terrain de jeu. Un garage de type atelier divisé en 2 sections (11,10 x 7,9 + 11,5 x 13,7) ayant chacune une porte de garage avec ouvre-porte électrique. Le grand bâtiment oval sur slab de ciment (24,3 x 29,10) idéal comme atelier d'ébénisterie ou pour installer l'érablière. Un bâtiment ouvert avec toiture de tôle (21,6 x 14,4) utilisé par l'actuel propriétaire pour sécher le bois.
Ensuite, le magnifique terrain de l'arrière cour est joliment aménagé. Très intime et tranquille, beaucoup d'oiseaux. Vous pourrez passer un moment de détente sur la terrasse pavée, sous la pergola. Ou encore apprécier la baignade du printemps à l'automne dans la jolie piscine creusée et chauffée, avec son ''pool house'' pour le rangement. Aussi, espace foyer extérieur, coin jardin clôturé, remise pratique (sur blocs) près de la maison. En façade, une grande cour asphaltée mène à la propriété qui est joliment nichée en hauteur, contribuant aussi à l'intimité du site. Avec abris d'auto pratique.
LA PROPRIÉTÉ
Est à pallier, l'entrée principale est en façade, une autre via le rez-de-jardin. De l'entrée principale, on entre dans le vaste salon avec foyer au bois. Très lumineux, plancher de bois francs. Salle à manger de bonne dimension, adjacente à la cuisine et au salon. Cuisine avec petit îlot 2 x 3, beaucoup d'armoires, avec broyeur à l'évier, compacteur à déchets dans l'îlot et coin repas. Ensuite, quelques marches nous mène au niveau des chambres. 3 chambres sur ce même niveau, dont la principale avec son accès direct à la salle de bain, joli bain sur pattes.
Au rez-de-jardin, une vaste salle familiale fera le bonheur de votre famille. De là, accès direct à la cour via l'abri d'auto. On retrouve également 2 chambres sur ce niveau, une grande salle de lavage avec évier, rangement et garde-robe de cèdre, une salle de bain avec douche indépendante et un espace de rangement/atelier (non fini) adjacent à la salle mécanique.
* Certificat de localisation en commande.
** Il appartiendra à l'acheteur de valider auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il entend faire de la propriété est conforme.
*** Poss. pour l'acheteur d'acquérir des items en sus.
****Le garage double n'est pas conçu pour y ranger sa voiture, c'est un atelier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, de type atelier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage au rez-de-jardin (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 410' 8" irr.
Superficie du terrain
13 769,70 m²
Topographie
en pente légère
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (2), Allée (8)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Rivière Saint-François, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe, accès sdb
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
évier et garde-robe en cèdre
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'0" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche seulement
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 700 $
- Total
- 364 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 406 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 3 655 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 810 $
- Total
- 4 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec hotte intégrée, four encastré, aspirateur central et ses accessoires, toutes les tablettes et les accessoires fixés aux murs, chauffrette murale au sous-sol, chauffe-eau de la piscine et les acc. d'entretien de la piscine, gazebo.
Exclusions
Coffre-fort, télé de la cuisine et son support télé mural, télé du sous-sol et son support télé mural, outils et machinerie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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