999 900$
Visite libre
ULS : 15515779
Maison à étages
à vendre
13 Imp. de la Roche, Shefford
Dans le domaine de la Seigneurie à Shefford, découvrez une maison impeccable où le cachet rencontre le confort au quotidien. Avec ses 5 chambres, sa grande cuisine avec multiple rangement et son salon spectaculaire au plafond cathédrale de 18 pieds, chaque espace invite à vivre pleinement. Le terrain intime devient un véritable refuge pour recevoir, relaxer ou laisser les enfants profiter de la nature. Garage avec plancher chauffant, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau : une propriété chaleureuse, élégante et prête à accueillir votre prochaine histoire.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
!!! LE PARFAIT MÉLANGE ENTRE CACHET ET MODERNE !!!
SECTEUR
- À proximité de A10
- À proximité de l'école primaire Lab-École
- À proximité des écoles secondaire Wilfrid-Léger et collège Sacré-Coeur de Granby
- À proximité du parc des montagnards
- À proximité d'une multitude d'activité : Vélo route, hiking, Bromont, Orford, Golf, lacs...
- À quelques minutes de Bromont et Granby et tous leurs services.
LE REZ-DE-CHAUSSÉ
- Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe
- Immense salon dès l'entrée
- Plafond cathédrale de 18 pieds au salon
- Énormément de fenestration
- Foyer au bois au salon
- Plancher de bois franc de merisier et céramique partout sur l'étage
- Grand espace salle à manger
- Cuisine avec cachet et beaucoup de rangement
- Plusieurs garde-manger
- Comptoir en granite
- Îlot avec cellier intégré
- 1 très grande chambre au RDC avec walk-in et porte patio pour petite terrasse
- Salle de bain complète avec immense douche et planchers chauffants
- 1 garage convertie en chambre, possibilité de remettre facilement en garage.
- Salle de lavage dans le passage vers les garages
- 2 garages avec rangement et plancher de béton chauffant
L'ÉTAGE
- 3 chambres de belle dimension
- Chambre principale avec 2 grands walk-in (présentement utilisé en salon,bureau et rangement)
- Salle de bain attenante à une chambre à l'étage
- Salle d'eau en plus à l'étage
- Plancher de bois franc en merisier et céramique dans les SDB à l'étage
- Grandes fenêtres dans toutes les pièces pour une très belle luminosité
- Escalier et rampes en bois
- 2e étage donnant sur le salon avec un bel effet de grandeur
L'EXTÉRIEUR
- Véranda 3 saisons
- Grand stationnement
- La rue est un cul-de-sac, très tranquille
- Cour de belle dimension avec plusieurs aménagement possible
- Beaucoup d'intimité
- Terrain de 64 000 pi2
- Espace pour aménager une piscine si désirée
- Grand cabanon
- Beaucoup d'arbres matures
- Espace terrasse parfait pour y aménager un coin bbq avec table
GÉNÉRAL
- Système de chauffage électrique
- Plancher radiant au garage, chambre au garage et sdb au rdc, avec système au glycol.
- Foyer au bois au salon
- Construction de 2009
- Construction de qualité
- Un vrai clé en main
- À noter que l'installation septique ne serait possiblement que pour 3 ou 4 chambres. ***
- Échangeur d'air (non utilisé par le vendeur)
SECTEUR
- À proximité de A10
- À proximité de l'école primaire Lab-École
- À proximité des écoles secondaire Wilfrid-Léger et collège Sacré-Coeur de Granby
- À proximité du parc des montagnards
- À proximité d'une multitude d'activité : Vélo route, hiking, Bromont, Orford, Golf, lacs...
- À quelques minutes de Bromont et Granby et tous leurs services.
LE REZ-DE-CHAUSSÉ
- Hall d'entrée fermé avec grand garde-robe
- Immense salon dès l'entrée
- Plafond cathédrale de 18 pieds au salon
- Énormément de fenestration
- Foyer au bois au salon
- Plancher de bois franc de merisier et céramique partout sur l'étage
- Grand espace salle à manger
- Cuisine avec cachet et beaucoup de rangement
- Plusieurs garde-manger
- Comptoir en granite
- Îlot avec cellier intégré
- 1 très grande chambre au RDC avec walk-in et porte patio pour petite terrasse
- Salle de bain complète avec immense douche et planchers chauffants
- 1 garage convertie en chambre, possibilité de remettre facilement en garage.
- Salle de lavage dans le passage vers les garages
- 2 garages avec rangement et plancher de béton chauffant
L'ÉTAGE
- 3 chambres de belle dimension
- Chambre principale avec 2 grands walk-in (présentement utilisé en salon,bureau et rangement)
- Salle de bain attenante à une chambre à l'étage
- Salle d'eau en plus à l'étage
- Plancher de bois franc en merisier et céramique dans les SDB à l'étage
- Grandes fenêtres dans toutes les pièces pour une très belle luminosité
- Escalier et rampes en bois
- 2e étage donnant sur le salon avec un bel effet de grandeur
L'EXTÉRIEUR
- Véranda 3 saisons
- Grand stationnement
- La rue est un cul-de-sac, très tranquille
- Cour de belle dimension avec plusieurs aménagement possible
- Beaucoup d'intimité
- Terrain de 64 000 pi2
- Espace pour aménager une piscine si désirée
- Grand cabanon
- Beaucoup d'arbres matures
- Espace terrasse parfait pour y aménager un coin bbq avec table
GÉNÉRAL
- Système de chauffage électrique
- Plancher radiant au garage, chambre au garage et sdb au rdc, avec système au glycol.
- Foyer au bois au salon
- Construction de 2009
- Construction de qualité
- Un vrai clé en main
- À noter que l'installation septique ne serait possiblement que pour 3 ou 4 chambres. ***
- Échangeur d'air (non utilisé par le vendeur)
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 46' 1" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Bois goodfellow
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
1 garage converti en CAC, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Couloir RDC (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 011 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Gravier, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Sentier de randonnée, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 7,5x3,4
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 8,3x6,1
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 4,7x4
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 5'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk-in 6,8x5,6
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 240 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 670 500 $
- Total
- 910 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 651 $
- Scolaire (2025)
- 566 $
- Total
- 5 217 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, cellier dans l'îlot, lave-vaisselle, 2 ouvres porte de garage et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%