369 000$
Nouveauté
ULS : 17626825
Maison de plain-pied
à vendre
1255 Rue Maisonneuve, Magog
Plain-pied idéalement situé à Magog, à proximité de tous les services. Cette propriété offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une belle aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie convivial et lumineux. Revêtue de brique, elle est complétée par un grand garage détaché et une remise. Une propriété pratique et fonctionnelle, parfaite pour la vie de tous les jours.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le sous-sol est partiellement aménagé et comprend une salle de bains complète. Il offre un excellent potentiel d'aménagement pour y créer une salle familiale, des espaces de rangement ou toute autre configuration répondant à vos besoins. Des photos supplémentaires du sous-sol sont disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 121' 7"
Superficie du terrain
716,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès extérieur
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse-sécheuse
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Planche de bois pressé
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 12'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 700 $
- Total
- 298 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 305 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 2 485 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 400 $
- Total
- 4 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions
Les biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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